Logistik - und Gewerbeobjekt im Leipziger Neuseenland kaufen

04575 Kieritzsch

1.300.000,00 €
Kaufpreis
1.100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04575 Kieritzsch
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
1.100 m2
Grundstück
2.318 m2
Wohnfläche
108 m2
Lagerfläche
1.000 m2
Freifläche
1.500 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6660692
Anbieter-ID
58166
Stand vom
16.11.2021
Kauf­preis
1.300.000,00 €
Preis pro m²
1.181,82 €
Provision für Käufer
5,95% (inkl. MwSt.)
Bad mit
Dusche
Altbau
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
01.10.2021
Stromwert
15 kWhm2a
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Gewerbeobjekt bestehend aus einer ca. 1000m² beheizten Halle mit Hochregallager (Höhe ca. 8 Meter) mit Kleinteilelager, Büro mit Fußbodenheizung und 2 vermieteten Wohnungen wurde 1995 erbaut. Das Grundstück ist befestigt und bietet einen Waschplatz für LKW sowie eine Tankstelle mit 5000 Liter Dieseltank sowie einen 13000 Liter Heizöltank. Ladezeit der Halle: 6-20 Uhr. Eigenmächtige Besichtigungen sind zu unterlassen. Kalkulation der Sollmiete: Gewerbehalle mit Hochregalanlage, Tankstelle und Waschanlage : 825m² x € 4,00 = € 3.300,00 Büro: 136m² x € 6,00 = € 816,00 2 Wohnungen: 118m² x € 5,65/m² = € 667,00 Monatsmiete: 1.070m² € 4.783,00 Jahresmiete: 57.396,00


Lage

Neukieritzsch befindet sich im Leipziger Neuseenland und liegt damit vor den Toren von Leipzig in der Wachstumsregion von Sachsen mit der stärksten Entwicklung. Leipzig wächst rasant und hat jetzt mehr als 600.000 Einwohner. Entfernungen: Leipzig: ca. 20km Autobahnkreuz A38/A72: ca. 15 km A72: ca. 10km


Sonstiges

Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl Baujahr: 1995 Energiekennwert Strom: 15 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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