Leben Sie in diesem Bungalow Ihren Wohntraum

09212 Limbach-Oberfrohna

198.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
115 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4697896
Anbieter-ID
GS109243WA (1/437)
Stand vom
11.12.2018
Kauf­preis
198.000,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
53 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

WIR VERWIRKLICHEN IHREN HERZENSWUNSCH VOM EIGENEN HAUS! Dieser moderne Bungalow mit seinem durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume setzen neue Maßstäbe rund ums großzügige Wohnen auf einer Ebene. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase. Ob mit Keller oder auf Bodenplatte, ob Bungalowstil, Einfamilienhaus, zweigeschossig oder eine Stadtvilla, mit Garage oder Carport - Sie entscheiden! Hinweis: Es handelt sich hierbei nicht um ein klassisches Typenhaus sondern um ein frei geplantes Architektenhaus! Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.


Ausstattung

Ihr Haus entsteht nach Ihren Vorstellungen auf der Grundlage unserer Bau- und Leistungsbeschreibung und unserem umfangreichen Sicherheitspaket. In Massivbauweise mit: - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Bauantrag und Statik - Erdarbeiten - Fundamentplatte - Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke - Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion   - hochwertige Fliesenausstattung - Restmaterialentsorgung - Bau-Controlling - Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern. Weitere technische Selbstverständlichkeiten: Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei  wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigt.Modernes Gasbrennwertgerät Fabrikat “Buderus” oder gleichwertig, kombiniert mit einer zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene- KombispeicherAlternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.


Lage

Wenn Sie eine dörfliche Lage für Ihr Zuhause suchen, sind Sie hier genau richtig. Ob in Niederfrohna, Kändler, Pleißa, Rußdorf, Bräunsdorf oder in Wolkenburg-Kaufungen. In wenigen Fahrtminuten erreichen Sie von den umliegenden Gemeinden das Zentrum von Limbach-Oberfrohna mit dem Neu- und dem Altmarkt, mit vielen Geschäften, Geldinstituten, Hotels und Restaurants sowie die umliegenden Orte Mühlau, Hartmannsdorf und Penig. Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die Stadt hat ca. 25.100 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Limbach-Oberfrohna besitzt eine lange industrielle Tradition. Heute sind bekannte Unternehmen, wie z. B. Continental Automotive, LIM Automotive GmbH und USK Sondermaschinenbau sowie Firmen der Leichtindustrie, zum Beispiel Warema Sonnenschutztechnik in den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt ansässig. Limbach-Oberfrohna wird von der BAB 4 tangiert, die Stadt ist über eine eigene Abfahrt sowie die Abfahrt Wüstenbrand erreichbar. Die BAB 72 ermöglicht eine schnellere Verbindung in Richtung Leipzig. Kindergärten, Schulen und ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Gymnasium sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen das Wohnen in Limbach-Oberfrohna attraktiv. In wenigen Minuten ist das Zentrum mit dem Neu- und dem Altmarkt mit vielen Geschäften, Geldinstituten, Hotels und Restaurants zu erreichen. Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind fussläufig zu erreichen. Zur Erholung und Freizeitgestaltung hat die Stadt Einiges zu bieten: Stadtpark mit Tierpark, ein Freizeitbad, ein Kino, die Stadthalle sowie in näherer Umgebung die Burg und den Stausee Rabenstein. Das nahegelegene Chemnitzcenter an der B 95 bietet neben Einkaufsmärkten auch Sport- und Freizeitangebote für jedermann.


Sonstiges

Wir realisieren für Sie eine freie und individuelle Planung Ihres Bauvorhabens, auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Ihr individuell geplantes Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung" Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung. Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Ulrike Illig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt GS109243WA (1/437) - vielen Dank!