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Lassen Sie Ihren Haustraum jetzt wahr werden! (inkl. Grundstück)

09114 Chemnitz

429.900,00 €
Kaufpreis

4
Zimmer

119 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

09114 Chemnitz

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer

Grundstück

882 m²

Wohnfläche

119 m²

Zustand

projektiert

Alter des Gebäudes

Neubau

Online-ID

8340501

Anbieter-ID

KH 13_04

Stand vom

31.03.2023

Preise

Kaufpreis

429.900,00 €

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Separates WC

Fußbodenheizung

Parkmöglichkeit

Kfz-Stellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

16.32 kWh/m²a

Ausstelldatum

04.01.2016

Energieeffizienzklasse

A+

Baujahr

2023

Heizungsart

Zentralheizung

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Schon beim Eintreten in diese wundervolle Stadtvilla bezaubert Sie eine fabelhafte Wohlfühlatmosphäre, dank heller, lichtdurchfluteter Räumen. Durch bodentiefe Fenster genießen Sie im großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer stets einen schönen Blick ins Freie. Die attraktive Wohnküche bietet genügend Platz um mit Freunden zu kochen und wunderschöne Abende zu verbringen. Über eine attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie in den Rückzugsbereich der oberen Etage. Dieser besteht aus drei Zimmern, die wahlweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Wellness-Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet viel Platz für die ganze Familie und rundet das Obergeschoss ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ausstattung

4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Lage

Der Kaufpreis beinhaltet Haus und Grundstück. Das schöne Grundstück befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Wittgensdorf, zwischen Murschnitz und Borna -Heinersdorf. Es ist grün gelegen, umgeben Feldern, Kleingärten und Einfamilienhäusern. Für die optimale Verkehrsanbindungen sorgen die nahegelegenen Autobahnen A72 und A4.

Sonstiges

MEHR SICHERHEIT GEHT NICHT! Wer sich jetzt für ein Kern-Haus entscheidet, zahlt bis 2033 keine Heizkosten!* Energiekosten sind derzeit in aller Munde. Bei Kern-Haus gehen Sie auf Nummer sicher: Wenn Sie sich bis zum 30. April 2023 für ein Kern-Haus entscheiden, zahlt Kern-Haus in den nächsten zehn Jahren die Heizkosten.* Ganz konkret: Bei Abnahme Ihres Traumhauses in 2023 erhalten Sie bis zum Jahr 2033 einen jährlichen Zuschuss auf die Stromkosten für Heizung und Warmwasserbereitung bzw. bei Abnahme Ihres Traumhauses in 2024 erhalten Sie eine Rückerstattung bis 2034. - Der Aktionszeitraum erstreckt sich bis zum 30.04.2023. - Die Bauherren schließen im Aktionszeitraum einen wertigen Bauwerkvertrag ab und weisen zeitnah nach Zustandekommen des Vertrages (siehe Nr. 10.3 BWV, Vertragsbestätigung) gegenüber Kern-Haus ihren Finanzierungsnachweis gemäß Nr. 5.2 BWV und das Recht zur Bebauung an einem für das Vertragsobjekt geeigneten Baugrundstück nach. Der Bauantrag muss bis zum 31.08.2023 beim zuständigen Bauamt eingereicht sein. Sollte die Abgabefrist aus von Seiten des Bauherrn nicht zu vertretenden Gründen nicht eingehalten werden können, gewährt Kern-Haus einen angemessenen Fristaufschub. - Der Zuschuss erfolgt als Rückerstattung tatsächlich nachgewiesener Stromkosten. Eine Vorauszahlung ist ausgeschlossen. Es ist daher erforderlich, dass der Bauherr Kern-Haus für jede beantragte Zahlung die entsprechende Jahresrechnung des Stromversorgers übermittelt. - Frühestmöglicher Zeitpunkt für einen entsprechenden Antrag ist ein Jahr nach Abnahme für den Zeitraum seit Abnahme – sodann im Jahresabstand, maximal einmal jährlich (also insgesamt zehn Mal). - Es handelt sich um eine limitierte Aktion, nur bei teilnehmenden Kern-Haus-Partnern. *Maßgeblich für die angenommene Strommenge ist nicht der tatsächliche Stromverbrauch, sondern der vorausberechnete Energieverbrauch (Endenergiebedarf) für die Heizung und für die Warmwasserbereitung gemäß GEG-Berechnungsnachweis für das geplante Objekt. Dieser Endenergiebedarf für Heizung und die Warmwasserbereitung in kWh wird multipliziert mit dem Strompreis des Bauherrn pro kWh im Antragszeitraum. Der berücksichtigungsfähige Strompreis beläuft sich auf maximal 42,95 Cent/kWh einschließlich 19 % MwSt. Weitere Informationen erhalten Sie in der Sondervereinbarung zum Bauwerkvertrag. Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an mehr als 20 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein schlüsselfertiges Massivhaus in der Energieeffizienzklasse A+. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 und 2022 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018 Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Das Kern-Haus-Team in Chemnitz freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 03722 / 71850

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KHC Bauträger GmbH

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