langjährig vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in Chemnitz-Hilbersdorf kaufen

09131 Chemnitz

102.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
62,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09131 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
62,5 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Online-ID
6628917
Anbieter-ID
58449
Stand vom
01.10.2021
Kauf­preis
102.000,00 €
Provision für Käufer
4,76%
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Altbau
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Baujahr
1925
letzte Modernisierung
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht eine langjährig seit 2010 vermietete Eigentumswohnung mit Balkon. Zu finden ist diese im 2. Obergeschoss eines zuletzt 2006 sanierten Mehrfamilienhauses (Denkmalschutz), welches um 1925 als anspruchsvoller Wohnbau errichtet wurde. Das Objekt gliedert sich harmonisch an die angrenzenden Objekte und verfügt an der Rückseite über pflegeleichte Grünflächen.


Ausstattung

* vermietet seit Februar 2010 - aktuell vereinbarte Kaltmiete: 338 €/Monat * nutzerfreundlicher Grundrisss * geräumiger Flur * Wohnzimmer mit Balkonzugang * Balkon zum grünen Hinterhof * Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer * innenliegendes Badezimmer mit Wanne * abschließbares Kellerabteil * kostenfreie Parkplätze - je nach Verfügbarkeit - direkt vorm Haus * großer pflegeleichter Garten an der Hausrückseite zur gemeinschaftlichen Nutzung * aktuelle Hausgeldzahlung (seit 11/2020) 199 €/Monat inkl. Zuführung Rücklage 48,20 €/Monat


Lage

Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes. Der Ortsteil wurde am 1. April 1904 eingemeindet. Durch Hilbersdorf führt die B 169. Nach Nordosten schließt sich der ländliche Stadtteil Ebersdorf an. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Im gepflegten Umfeld befinden sich ebenfalls sanierte Mehrfamilienhäuser sowie Grünflächen. Innerhalb weniger Fahrminuten sind das Stadtzentrum sowie die Autobahn erreichbar. In unmittelbarer Nähe ist der Zugang zum ÖPNV möglich. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.


Sonstiges

Baujahr: 1925 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Groschupf
    291 m
  • Bäckerei Heim
    386 m
    • Annaberger Backwaren
      893 m
  • Kindertagesstätte "Filou"
    238 m
  • Kindertagesstätte "Sachsenspatzen"
    283 m
    • Josephinenschule
      1,30 km
  • Helmholtzstraße
    61 m
  • Margaretenstraße
    321 m

DER IMMO TIP

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Titze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 58449 - vielen Dank!