Ladenlokal im Herzen der Stadt

09623 Frauenstein

1.335,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09623 Frauenstein
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
178 m2
Nutzfläche
135 m2
Ladenfläche
135 m2
Verkaufsfläche
135 m2
Sonstige Fläche
43 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6282807
Anbieter-ID
115656433#UI5iB
Stand vom
04.12.2020
Brutto­kalt­miete
1.335,00 €
Separates WC
2
Fensterfront-Länge
13
Fliesenboden
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.61 kWh/m2a
Gültig bis
15.03.2030
Aus­stell­datum
16.03.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2003
letzte Modernisierung
2003
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Vermietet wird eine moderne Ladenverkaufsfläche für den Einzelhandel oder auch für Praxen bzw. Gastronomiebetriebe. Das Gebäude wurde 2003 erreichtet und ist modern ausgestattet. Die Ladenverkaufsfläche kann noch angepasst werden und zu Lasten der Neben- und Lagerräume vergrößern oder verkleinert werden. Über den Innenhof erfolgt die Anlieferung zum Lagereingang. Das Ladenlokal befindet sich unmittelbar im Ortskern von Frauenstein, es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Direkt vorm Ladenlokal befinden sich noch zusätzliche Parkmöglichkeiten. Angrenzend befindet sich eine Apotheke eine Bankfiliale und weitere Einzelhandelsgeschäfte.


Ausstattung

Das Vermietobjekt verfügt aber einen großen rechteckigen Verkaufsraum mit Doppelflügeltür und 2 großen 2,77 breiten Schaufenstern zur Warenpräsentation. Außerdem einen Sozialraum/ Büroraum einen Sanitärbereich für die Mitarbeiter und einem Lagerraum. Diese Verkaufsfläche wurde in vergangenen Jahren von einem großen Drogeriehändler betrieben.


Lage

Das kleine, über 800 Jahre alte Erzgebirgsstädtchen Frauenstein liegt in 650 m Höhe im silbernen Erzgebirge. Die Stadt und der Stadtteil Nassau sind seit über 100 Jahren staatlich anerkannte Erholungsorte. Das Grundstück befindet sich im Ortskern, aber dennoch in sehr angenehmer Wohnlage.


Sonstiges

Das Ladenlokal wird vom Eigentümer angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine können telefonisch vereinbart werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Junge
Karlsbader Str. 131, 09465 Sehmatal-Sehma

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 115656433#UI5iB - vielen Dank!