+++ Ladenfläche in der Fußgängerzone! +++

Innere Plauensche Straße 22, 08056 Zwickau

1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
Innere Plauensche Straße 22, 08056 Zwickau
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Verkaufsfläche
186 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5382789
Anbieter-ID
323-203 (1/2099)
Stand vom
18.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.400,00 €
Provisionsfrei
Warm­miete
2.200,00 €
Brutto­kalt­miete
1.800,00 €
Netto­kalt­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
unterkellert
ja
Altbau
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73 kWh/m2a
Gültig bis
05.03.2029 00:00:00
Stromwert
55.00 kWhm2a
Wärmewert
73.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1898
letzte Modernisierung
1898
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Fernwärme

Die Fläche auf 3 Etagen verfügt über einen hellen Eingangsbereich mit Schaufenster (ca. 4 mtr). Im Erdgeschoss wird die Fläche durch eine abgetrennte Büroeinheit ergänzt. Im Obergeschoss mit Blick zur Fußgängerzone sind mind. 4 Arbeitsplätze möglich. Hier befindet sich weiterhin das WC und eine kleine Teeküche. Das Angebot wird vervollständigt mit einer Lager-/ Archivfläche zusammen mit dem Serverraum im Kellergeschoss. Durch eine interne Treppe sind alle Etagen schnell erreichbar.


Ausstattung

- Klimaanlage - Voraussetzung für Videoüberwachung - doppelt gesicherter Haupteingang - DV-Verkabelung


Lage

Die Fußgängerzone im Stadtkern von Zwickau verläuft direkt am Haus entlang. Der Dr.-Friedrichs-Ring als Hauptverkehrsader zum überregionalen Fernverkehr tangiert ebenfalls direkt das Gebäude. Die hochfrequentierte Fläche ist somit Bestandteil der 1A-Lage in Zwickau.


Sonstiges

EG ca. 60 m² 1.OG ca. 64 m² KG ca. 61 m²

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Mirko Töpfer

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