Ladenfläche in der Chemnitzer City mieten - Lauflage und gute Sichtbarkeit garantiert

09111 Chemnitz

20,00 €
pro Quadratmeter
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09111 Chemnitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
164 m2
Ladenfläche
164 m2
Verkaufsfläche
164 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
4.Quartal 2021
Online-ID
6246958
Anbieter-ID
56966
Stand vom
23.11.2021
Preis pro m²
20,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Barrierefrei
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kantine/Cafeteria
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
18.09.2018
Stromwert
24 kWhm2a
Wärmewert
57 kWhm2a
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme

Im Stadtzentrum, im Herzen der Chemnitzer City, entsteht aktuell der neue Firmensitz des Energieversorgers eins Energie. In diesem modernen Büro- und Geschäftsgebäude mit hauseigener Tief- und Hochgarage stehen nunmehr die letzten Flächen im Erdgeschoss zur Vermietung. Ergänzt wird das Objekt durch ein "Super-8"-Hotel mit 172 Zimmern. Die Fertigstellung ist für September 2021 geplant. Nutzen Sie die Laufwege und Frequenz des städtischen Parkplatzes gegenüber des Objekts sowie der zentralen Bus- und Bahnstationen. Die angebotene Fläche befindet sich direkt neben der Einfahrt zur hauseigenen Tiefgarage. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich einen modernen und markanten Geschäftssitz! Hinweis: eine gastronomische Nutzung wird nicht gewünscht!


Ausstattung

Die Fertigstellung ist für September 2021 geplant, die Fläche wird im verdelten Rohbau-Zustand übergeben, d.h.: * Decke: Mineralfaserdecke 60x60 cm mit Beleuchtung * Boden: Hohlraumboden mit Estrich,4 Bodentanks, Fliesen Bspw. 60x30 cm * Wände: Latexanstrich in weiß, Fliesen im Sanitärbereich (hinter den WC-Einbauten) * WC: kompletter Ausbau, Tür vom Lokal zum WC in weiß * LWL und Datenkabel Mieterwünsche beim Innenausbau können gern in Abstimmung mit dem Vermieter berücksichtig werden. Hinweis: eine gastronomische Nutzung wird nicht gewünscht!


Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Chemnitz. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.


Sonstiges

Energiekennwert Wärme: 57 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a) Baujahr: 2021 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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