Komplett sanierte, großzügige 2,5- Raumwohnung mit Balkon in Chemnitz/Hilbersdorf

09131 Chemnitz

390,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
73,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09131 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
73,81 m2
Etage
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6756461
Anbieter-ID
M504 (1/857)
Stand vom
18.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
780,00 €
Warm­miete
559,00 €
Brutto­kalt­miete
390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
169,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Altbau
Garten
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1911
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1911 als Wohn-Geschäftshaus errichtet. Im Haus befinden sich 10 Wohneinheiten zwischen 50 und 92 m². Zu jeder Wohnung gehört ein sehr großzügiger Balkon. 1994 bis 1995 wurde das Haus grundhaft und mit hohem Aufwand durch die Eigentümer saniert. Dabei wurden die einzigartigen Details des Denkmals originalgetreu, nach alten Vorlagen restauriert. Im gefliesten Keller befinden sich neben den geräumigen Mieterkellern ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum. Die im 4. Obergeschoss befindliche Wohnung wurde komplett saniert und mit einem sehr modernen Duschbad ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich das separate Esszimmer. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar. Das im Familienbesitz befindliche Denkmalschutzobjekt wird seit der Sanierung von einem festen Handwerkerstamm betreut. Erforderliche Reparatur- und Pflegearbeiten werden kontinuierlich ausgeführt. Ein PKW-Stellplatz kann auf einem Fremdgrundstück für 40 €/Monat angemietet werden.


Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hilbersdorf. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, sowie Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum "Sachsenalle" ist nur 2 Haltestellen entfernt. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse der A4 und der A72 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.


Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gern durch unser Büro. Besichtigungstermine können auf Anfrage vereinbart werden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtrigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Heinig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt M504 (1/857) - vielen Dank!