Klempner Fliesenleger Fussbodenleger Künstler etc. gesucht

09247 Röhrsdorf

200.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09247 Röhrsdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Zimmer
10
Gesamtfläche
300 m2
Grundstück
435 m2
Nutzfläche
300 m2
Vermietbare Fläche
300 m2
Lagerfläche
170 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5248357
Anbieter-ID
6340
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
200.000,00 €
Provision für Käufer
6,96% (inkl. MwSt.)
Altbau
Barrierefrei
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124,7 kWh/m2a
Gültig bis
07.08.2029
Aus­stell­datum
07.08.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1926
letzte Modernisierung
1926,2016
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Jahr 2000 wurde das Objekt mit ca.300qm auf 2 Etage errichtet, was dann bis vor kurzem als Gewerbe genutzt wurde. Diese Fläche steht jetzt durch die Geschäftsaufgabe Frei und man kann Sie als Gewerbe wieder nutzen, vermieten oder Sie zu Wohnraum umbauen. Diese Fläche wird mit Gas beheizt. Im Untergeschoß findet man ca. 170qm mit einer Höhe von über 4m, zzgl. Laden mit ca. 30qm an der Strasse und im o. g. mit ca. 100qm findet man 2 Büros, WCs und Dusche und eine Umkleide. Am Ende des Gartens befindet sich noch ein Anbau mit ca. 81qm, welcher als Lager genutzt werden kann. Direkt vor der Einheit kann man mit 4 Fahrzeugen parken. Seitens des Nachbarn besteht evtl. auch die Möglichkeit noch 700qm dazu zu bekommen.


Lage

Die Stadt Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges inmitten von Sachsen. Sie ist die viertgrößte Stadt Ostdeutschlands und eine der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands. Ca. 242.000 Einwohner leben und arbeiten in der Stadt. Mit 937 Erwerbstätigen je 1000 Einwohner im Alter von 15 bis 64 Jahren hielt Chemnitz 2010 die Spitzenposition im Freistaat vor Dresden (893) und Leipzig (841). (Quelle: Statistischen Landesamtes) Die Lage ist als zentral, aber ruhig einzuschätzen und die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

Baujahr: 1926 Energiekennwert: 124,7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Vertrag. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und Sie sind im Zweifelsfall selbst zu prüfen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können! RENE JEHMLICH IMMOBILIEN Theodor - Lessing Str. 21 09112 Chemnitz Tel.: +49 (0) 371 / 909 5678 Fax: +49 (0) 371 / 909 5677 Funk: +49 (0) 178 / 24 45 038 Mail: kontakt@jehmlich-immobilien.de Internet: www.jehmlich-immobilien.de facebook: www.facebook-immobilien.de

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