KLEINE BÜROEINHEIT MIT BALKON - BISHER GENUTZT ALS KOSMETIK- UND FUßPFLEGESTUDIO

Lützowstraße 23, 09119 Chemnitz

245,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
29,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lützowstraße 23, 09119 Chemnitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
29,34 m2
Büroflächen
29,34 m2
Vermietbare Fläche
29,34 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6886733
Anbieter-ID
13607
Stand vom
03.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
491,00 €
Warm­miete
305,50 €
Brutto­kalt­miete
245,50 €
Netto­kalt­miete
245,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
Anmerkungen
Die Warmmiete von 305,50 € beinhaltet nicht die Gebühr für die Parkplätze. Es KÖNNEN 2 Parkplätze im Innenhof zu á 18 Euro angemietet werden.
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Reinigungsservice
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111 kWh/m2a
Gültig bis
04.04.2028
Baujahr
1999
letzte Modernisierung
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
18,00 € Miete

Die angebotene Gewerbeeinheit wird seit fast 22 Jahren als Kosmetik- und Fußpflegesalon genutzt (gleiche Betreiberin mit Stammkundschaft). Es gibt 2 Behandlungsräume, die durch einen kleinen Flur verbunden sind. Weiter befindet sich in der Einheit ein Bad mit WC und Waschbecken. Waschmaschinenanschluß ist vorhanden. Es gibt einen Balkon, der sich an einem Behandlungsraum befindet.


Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer zentralen Lage und kann gut erreicht werden. Parkplätze sind im Hof vorhanden. Für diese Gewerbeeinheit werden 2 Parkplätze reserviert, die bei Bedarf gemietet werden können.


Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma casacompact vermietungsservice GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jeannette Kreider

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