Kapitalanlage im betreuten Wohnen.

08412 Werdau

60.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08412 Werdau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55,54 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Vermietet
Online-ID
5215038
Stand vom
23.08.2020
Kauf­preis
Netto
60.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Betreutes Wohnen
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kantine/Cafeteria
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75,32 kWh/m2a
Gültig bis
23.11.2028
Aus­stell­datum
23.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Parkhaus
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gesamte Objekt bietet ein Konzept des "betreuten Wohnens" an. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei und mit einem rollstuhlgerechten Aufzug bequem zu erreichen. Im "Sidonienhof" gibt es eine Cafeteria, einen Friseur und einen Pflegedienst, der Ihnen mit pflegerischer und betreuender Hilfe sowie einem hauswirtschaftlichen Service zur Seite steht.


Ausstattung

Der zu erwerbende Sondereigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 142/10.000stel. Der mitzuerwerbende Anteil aus der Instandhaltungsrücklage beträgt 1.893 EUR und ist im Kaufpreis enthalten. Ein separater Abstellraum, ein Garagen-Stellplatz Nr. 38 gehören wie eine nach Süden ausgerichtete Loggia (Balkon) ebenfalls zum Sondereigentum. Genauere Angaben zu den Mieteinnahmen werden später veröffentlicht.


Lage

Die Stadt Werdau ist über die Bundesstraße 175 an das überregionale Straßennetz angebunden, die Autobahnen A 4 und A 72 sind über entsprechende schnelle Verbindungen in jeweils rund 15 Minuten zu erreichen. Werdau ist mit seinem Bahnhof an die S-Bahn Mitteldeutschland angebunden. Leipzig ist so bequem und schnell in ca. einer Stunde zu erreichen. Nach Chemnitz ebenfalls ca. 60 Minuten, nach Dresden per Bahn ca. 90 Minuten. Also kann man auch im fortgeschrittenen Alter durchaus mobil in Werdau und Umgebung sein. Der Bus hält direkt vor der Einrichtung und bringt einen in 5 Minuten zum Bahnhof und in 10 Minuten in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt und Einzelhandel) sind wenige Minuten vom Objekt entfernt und zu Fuß bequem erreichbar. Für kulturelle Wünsche steht die Stadthalle Werdau mit ihren Angeboten oder das Theater in Zwickau zur Verfügung. In Werdau und auch in Zwickau bietet sich auch eine abwechslungsreiche und preiswerte Gastronomie.

Karte nicht verfügbar

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Jacqueline Fritzsche Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner

Frau Jacqueline Fritzsche
Röthenbacher Straße 10, 08412 Werdau