Jetzt kaufen! Kleine Wohnung in beliebten Wohngebiet!

Amselring 44, 09235 Burkhardtsdorf

45.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Amselring 44, 09235 Burkhardtsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66,98 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Vermietet
Online-ID
8174499
Anbieter-ID
A2293
Stand vom
05.01.2023
Kauf­preis
45.900,00 €
Provision für Käufer
EUR 1.785,- incl. MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Haus­geld
186,75 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Angeboten wird eine kleine Erdgeschosswohnung in einem 1998 errichteten, sehr beliebten Wohngebiet nahe Chemnitz. Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafraum (c.30 m²) im Erdgeschoss sowie einen ca. 30 m² großen Hobbyraum im Untergeschoss. Küche und Bad sind vom Flur aus erreichbar. Direkt vor dem Wohnzimmer befindet sich die zur Wohnung gehörige Terrasse. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit ebenfalls zugeordnet. Seit 2008 ist die Wohnung an den derzeitgen Mieter vermietet. Die Miete beträgt seit 01.01.2023 EUR 2.580,- pro Jahr. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz wird separat mit einem Kaufpreis von EUR 2.500,- berechnet und erwirtschaftet eine Miete von EUR 240,- pro Jahr.


Ausstattung

Die 1998 erbaute Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Haus sind 8 Mietparteien untergebracht. Alle verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse und einen Stellplatz. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral im Haus mittels Erdgas. In Wohnzimmer und Hobbyraum ist Laminat verlegt, Bad und Küche besitzen einen Fliesenfußboden.


Lage

Burkhardtsdorf ist eine kleine Gemeinde ca. 20 Autominuten von Chemnitz entfernt. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraßen B 95 und B 180. Daher ist eine sehr gute Verbindung in jede Richtung gewährleistet. Die Anschlussstelle der Autobahn A 4 ist nur wenige Kilometer entfernt. Das Wohngebiet liegt am Rand des Ortes an einer ruhigen Anliegerstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, soziale Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Böhm
    433 m
  • Bäckerei Brückner
    440 m
    • Bäckerei Voigt
      450 m

  • Friedrich Fröbel
    2,94 km
  • Grundschule Harthau
    4,29 km
    • Grundschule Jahnsdorf
      4,71 km

  • Burkhardtsdorf, Markt
    363 m
  • Burkhardtsdorf, Sparkasse
    372 m
    • Burkhardtsdorf, Siedlung
      512 m

Hypoconnect - Die Immobilienmakler GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Joern Wendler
Wilhelm-Weber-Str. 18, 09131 Chemnitz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt A2293 - vielen Dank!