Investoren, Projektentwickler, Realisierer für Gewerbe- und Industriepark gesucht!

Walter-Suchanek-Str. 29, 07985 Elsterberg

Kauf:
Preis auf Anfrage
35.800 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Walter-Suchanek-Str. 29, 07985 Elsterberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
35.800 m2
Grundstück
35.800 m2
Lagerfläche
23.800 m2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
4070223
Anbieter-ID
290
Stand vom
14.02.2019
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt.

In der Nähe des Stadtzentrums im vogtländischen Elsterberg mit direkter Anbindung an die B92 und Zugang zur Weißen Elster befindet sich diese Plateaufläche mit insgesamt ca. 35.800 m². Nach Abbruch und Rückbau des dort ehemals befindlichen Betriebsgeländes wurde diese nun für die zukünftige Neuansiedlung eines Gewerbe-/Industriegebietes angelegt. Erschließungsmaßnahmen mit Wasser- und Abwasser- sowie Beleuchtungs- und Telekommunikationsanlagen wurden abgeschlossen. Ebenso wurde die straßenbauliche Erschließung des Geländes fertiggestellt und kann bei Bedarf optimiert werden. Betriebsspezifische Anschlussparameter ansiedlungswilliger Unternehmen werden berücksichtigt.


Ausstattung

Von der Gesamtfläche stehen ca. 23.800 m² zur Errichtung eines Technologie- und Industrieparks zur Ansiedlung von Produktionsunternehmen zur Verfügung. Einzelflächen können für großflächige Industrieanlagen oder kleine und mittelständische Unternehmen individuell zugeschnitten werden, 24-Stunden-Betrieb ist möglich. Elsterberg hat derzeit ca. 4060 Einwohner und bietet somit ein Potential an vielseitig ausgebildeten Arbeitskräften. Die Stadt Elsterberg kann mit einem guten Bildungsangebot im Ort punkten! Neben der Grundschule der Stadt Elsterberg ermöglicht die TRIAS-Oberschule (Fremdsprachen: Englisch, Spanisch, Französisch, Russisch und Italienisch) eine nahtlos angrenzende gute Ausbildung der zukünftigen Mitarbeiter. Profitieren könnten aufgrund der direkten Nähe des Standorts zum Fluss Weiße Elster vor allem Unternehmen mit Brauchwasserbedarf (Genehmigung der zuständigen Behörden erforderlich / Individueller Branchenspezifischer Antrag). Branchenspezifische Vernetzungsmöglichkeiten in Sachsen und Thüringen sind u.a. auf den Gebieten Technologie, Chemie und Pharmazie gegeben.


Lage

Elsterberg liegt im Vogtland an der Weißen Elster. Die direkt am Gelände gelegene B 92 von Plauen nach Greiz führt durch die Kleinstadt. Greiz ist etwa 6 km und Plauen etwa 13 km entfernt. Die B 92 bietet in südlicher Richtung eine schnelle Anbindung (ca. 17 min) nach Plauen und zur A72 (nach Hof-München oder nach Leipzig. In nördlicher Richtung sind Gera (ca. 40 min) und die A4 sowie weiterführend die A9 erreichbar.


Sonstiges

Weitere Auskünfte erhalten Sie gern telefonisch unter 0375 211977-16 oder in einem persönlichen Gespräch vor Ort.

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Schütz-Beratung GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schütz

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