Inmitten der Natur - Ihr Eigenheim mit Grundstück

04654 Frohburg

282.500,00 €
Kauf
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04654 Frohburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
670 m2
Wohnfläche
135 m2
Nutzfläche
150 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4697926
Anbieter-ID
H04654AS03 (1/487)
Stand vom
25.01.2019
Kauf­preis
282.500,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
52 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein hohes Platzangebot. Die attraktiven bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss sorgen für viel Lichteinfall. Der Erker schafft nicht nur einen schönen Blickfang, sondern auch mehr Stellfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich, die Küche ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad. Oder favorisieren Sie einen anderen Haustyp? - Kein Problem, ob Stadtvilla oder ein klassisches Einfamilienhaus - ist alles möglich.   Hinweis: Es handelt sich hierbei nicht um ein klassisches Typenhaus sondern um ein frei geplantes Architektenhaus! Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.


Ausstattung

Der Hauskaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Baugrundstück und unserem umfangreichen Sicherheitspaket. In Massivbauweise mit: - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Bauantrag und Statik - Erdarbeiten - Fundamentplatte - Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke - zimmermannsmäßiger Dachabbund und Dacheindeckung - hochwertige Fliesenausstattung - Restmaterialentsorgung - Bau-Controlling - Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.   Weitere technische Selbstverständlichkeiten: Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei  wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigtModernes Gasbrennwertgerät Fabrikat “Buderus” oder gleichwertig, kombiniert mit einer zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene- KombispeicherAlternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.


Lage

Es stehen mehrere Baugrundstücke mit unterschiedlichen Größen in Frohburg inmitten der Natur in absolut ruhiger und idyllischer Lage zum Verkauf! Frohburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Leipzig an der Grenze zu Thüringen. Mit ihren ca. 10500 Einwohnern liegt der Ort etwa in der Mitte zwischen Leipzig und Chemnitz. Nah am Übergang der Leipziger Tieflandsbucht zum sächsischen Burgen- und Heideland. Ideal für Familien. Kindergärten, Schulen, diverse Sport-, Freizeit- und Kulturangebote, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich im Ort. Dank der guten innerstädtischen Verbindung (Bus, Bahn etc.) können Sie auch ohne Auto alles schnell erreichen. Eine gute KFZ-Verkehrsanbindung besteht zur A72 - Anschlussstelle Roda, Borna, Leipzig oder Chemnitz.


Sonstiges

Wir realisieren für Sie eine freie und individuelle Planung Ihres Bauvorhabens, auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Ihr individuell geplantes Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung" Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.  Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Ulrike Illig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt H04654AS03 (1/487) - vielen Dank!