individuelle 2,5-Raumwohnung mit Terrasse + Einbauküche in Schloßchemnitz

Ludwigstraße 41, 09113 Chemnitz

415,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ludwigstraße 41, 09113 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8160681
Anbieter-ID
58320
Stand vom
08.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
900,00 €
Warm­miete
670,00 €
Netto­kalt­miete
415,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Bad mit
Wanne
Altbau
Einbauküche
Garten
Denkmalgeschützt
Baujahr
1904
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese außergewöhnliche 2,5-Raumwohnung steht ab sofort wieder zur Anmietung zur Verfügung. Vor ca. 1 Jahr wurde diese frisch renoviert - die Bodenbeläge in der kompletten Wohnung wurden ausgetauscht, Erneuerungen im Badezimmer vorgenommen und eine hochwertige Einbauküche inkl. Waschtrockner eingebaut. Zu finden ist diese schöne Wohnung im Erdgeschoss / Hochparterre eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses unweit des beliebten Küchwalds und dem Schloßteich. Die Raumaufteilung ist individuell, die großen halbrunden Fenster sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima und die kleine Terrasse an der Hausrückseite lädt zum Entspannen ein.


Ausstattung

* nutzerfreundlicher individueller Grundriss * moderner Design-Bodenbelag in allen Räumen * helle Räume mit außergewöhnlich großen Fenstern * Wohnzimmer mit halboffener Küche * separater Bereich zwischen Wohnzimmer und Küche - ideal als Esszimmer oder Arbeits-/ Homeoffice-Bereich * halboffene Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Waschtrockner * geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Abstellraum * sonnige Terrasse zur Hofseite mit anteiliger Gartennutzung * innenliegendes Bad mit Wanne inkl. Duschabtrennung, sowie Waschtisch mit Schrank und Spiegel * großer pflegeleichter Garten mit Wäscheplatz an der Hausrückseite zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter * Parkplätze - je nach Verfügbarkeit - kostenfrei direkt vorm Haus


Lage

Der Stadtteil Schloßchemnitz gehört zu den bestbewohnten Stadtteilen von Chemnitz. Hier liegen Erholung (Küchwald, Schloßteich), Sport (Eissporthalle) und Wohnen im Grünen unmittelbar beieinander. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1904 Heizungsart: Zentralheizung Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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