Immobilienpaket für pfiffige Investoren! Wohn-und Geschäftshaus Leipziger Str. 137 !

Leipziger Straße 137, 09113 Chemnitz-Schloßchemnitz

560.000,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
Leipziger Straße 137, 09113 Chemnitz-Schloßchemnitz
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Vermietbare Fläche
1.035 m2
Etage
6
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1994
Online-ID
5045973
Anbieter-ID
A100 (1/468)
Stand vom
15.11.2019
Kauf­preis
560.000,00 €
Preis pro m²
541,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision wird berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis.
Haus­geld
288,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
119 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
11

Das 1994 erbaute sechs- geschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt in beiden Häusern über 41 Wohn-, 24 Büro- und 5 Ladeneinheiten. Die Büroetagen erreicht man über einen Lift, oder das großzügige Treppenhaus. - Aufzug von der Tiefgarage bis zum 5. OG auf der Ebene haltend - Fenster aus hochwertigem Holz und Aluleichtmetall mit getönter Verglasung Das Kaufangebot besteht aus 4 Laden- und 3 Büroeinheiten, sowie 11 TG-Stellplätzen. Derzeit sind 2 Ladeneinheiten leerstehend. Die Gewerberäume verfügen jeweils über eine Teeküche, 2 Toiletten und einen Flur. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Da zwei Ladeneinheiten zur Zeit leerstehend sind, ist auch eine Eigennutzung gewährleistet.


Lage

Das attraktive Gebäude befindet sich im bevorzugten Stadtteil Schloßchemnitz gegenüber dem Küchwald. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Die Autobahnanbindung Chemnitz Mitte ist nur wenige Fahrminuten entfernt.


Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Grundrisse sind nicht ganz stimmig.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Heinig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt A100 (1/468) - vielen Dank!