Ihre Chance: Gewerbegrundstück an der B175 und der S293 (Mitteltrasse)!

08412 Werdau

Kauf:
Preis auf Anfrage
7.800 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08412 Werdau
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
7.800 m2
Freifläche
7.800 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4163887
Anbieter-ID
297
Stand vom
31.07.2019
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Das angebotene Grundstück besteht aus drei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 7.800 m² und liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes mit den üblichen Vorgaben. Es ist hauptsächlich mit Rasen sowie teilweise mit Bäumen bewachsen und trapezförmig geschnitten. Derzeit wird die Fläche zur Tierhaltung genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine abrissreife Scheune. Die Straßenfront des Grundstückes zur B175 ist ca. 65 Meter lang.


Ausstattung

Das Baugrundstück ist sofort verfügbar und für verschiedene gewerbliche Nutzungen geeignet.


Lage

Das Baugrundstück befindet in Randlage östlich der Stadt Werdau direkt an der B175 im Gewerbegebiet "Sorge". Das Gewerbegebiet umfasst insgesamt ca. 4,7 Hektar. Ansässig sind bereits Unternehmen in den Branchen Autohandel mit Servicedienst, Holzbearbeitung und Recycling. Ein Anschluss an die S293/Mitteltrasse ist nur wenige Meter vom Grundstück entfernt, und somit besteht eine schnelle Erreichbarkeit der A72 in nur 9 Minuten (Anschlussstelle Zwickau-West, ca. 11 km Entfernung). Über die ebenfalls nahegelegene S293/Westtrasse ist auch eine gute Anbindung zur A4 gegeben: die Anschlussstelle Schmölln liegt ca. 17 km entfernt, Fahrzeit ca. 15 Minuten.

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