Ihr Einfamilienhaus mit umlaufender Attika inklusive Grundstück

04654 Frohburg

326.300,00 €
Kauf
4
Zimmer
135
m2

Objektdaten

Adresse
04654 Frohburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1.380 m2
Wohnfläche
135 m2
Nutzfläche
142 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4697966
Anbieter-ID
H04654AS011 (1/488)
Stand vom
11.12.2018
Kauf­preis
326.300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
52 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Die versetzten Dachflächen (Attika) und die überdachte Terrasse verleihen einen mediterranen Charme. Schmuckstück ist das Wohnzimmer mit viel Lichteinfall durch bodentiefe Fenster.  Leicht verändert ist dieses Projekt auch mit einer größeren Wohnfläche realisierbar. Oder favorisieren Sie einen anderen Haustyp? - Kein Problem, ob Stadtvilla, Stadthaus oder ein klassisches Einfamilienhaus - ist alles möglich. Hinweis: Es handelt sich hierbei nicht um ein klassisches Typenhaus sondern um ein frei geplantes Architektenhaus! Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.


Ausstattung

Der Kaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, inklusive Baugrundstück und unserem umfangreichen Sicherheitspaket. - in Massivbauweise mit: - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Bauantrag und Statik - Erdarbeiten - Fundamentplatte - Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke - Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion - hochwertige Fliesenausstattung - Restmaterialentsorgung - Bau-Controlling - Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern. Weitere technische Selbstverständlichkeiten: - Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigt - Modernes Gasbrennwertgerät Fabrikat “Buderus” oder gleichwertig, kombiniert mit einer zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene-Kombispeicher - Alternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.


Lage

Es stehen mehrere Baugrundstücke mit unterschiedlichen Größen in Frohburg inmitten der Natur in absolut ruhiger und idyllischer Lage zum Verkauf! Frohburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Leipzig an der Grenze zu Thüringen. Mit ihren ca. 10500 Einwohnern liegt der Ort etwa in der Mitte zwischen Leipzig und Chemnitz. Nah am Übergang der Leipziger Tieflandsbucht zum sächsischen Burgen- und Heideland. Ideal für Familien. Kindergärten, Schulen, diverse Sport-, Freizeit- und Kulturangebote, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich im Ort. Dank der guten innerstädtischen Verbindung (Bus, Bahn etc.) können Sie auch ohne Auto alles schnell erreichen. Eine gute KFZ-Verkehrsanbindung besteht zur A72 - Anschlussstelle Roda, Borna, Leipzig oder Chemnitz.


Sonstiges

Wir realisieren für Sie eine freie und individuelle Planung Ihres Bauvorhabens, auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Ihr individuell geplantes Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung" Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung. Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Ulrike Illig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt H04654AS011 (1/488) - vielen Dank!