HOCHWERTIGE Wohnung mit Parkett, Fußbodenheizung, Balkon und Lift

Gießerstraße 21, 09130 Chemnitz

350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gießerstraße 21, 09130 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7206892
Anbieter-ID
1524 (1/1524)
Stand vom
27.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
700,00 €
Warm­miete
460,00 €
Brutto­kalt­miete
350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Parkett
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das denkmalgeschützte Altbauobjekt in der Gießerstraße 21 wurde 2019 von Grund auf kernsaniert. Alle Wohnungen wurden mit Parkettfußboden, Fußbodenheizung, weißen Innentüren, glatt verputzten Wänden, modernen Bädern sowie Balkone ausgestattet. Besichtigungen können unter 0371 - 909 72 72; 0172 - 64 84 451 oder christian@immo-fuchs.de vereinbart werden.


Ausstattung

- Personenaufzug - Fußbodenheizung - moderne Einbauküche - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - modern geflieste Bäder mit Wanne - glatt verputzte Innenwände - weiße Innentüren - große Balkone


Lage

Der Sonnenberg ist ein Chemnitzer Stadtteil. Er ist benannt nach der gleichnamigen Erhebung (345,3 m) auf dem sich der Stadtteil erstreckt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. In diesem Stadtteil befindet sich das „Stadion an der Gellertstraße“ sowie das kleine „Gewerbegebiet Planitzwiese“. Zu den bekanntesten Bauwerken zählen u.a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof. Den Sonnenberg erreicht man mit den Buslinien 21, 31, 51, S91 und N12 des Nachtnetzes sowie mit der Straßenbahnlinie 5. Bis zum 21. Februar 1972 fuhr die Straßenbahnlinie 7 über die August-Bebel- und Palmstraße, vorbei am Straßenbahndepot Leninstraße zur Endstelle Leninstraße (heute Heinrich-Schütz-Straße) an der Einmündung der Zeisigwaldstraße. Des Weiteren wurde der Sonnenberg bis zum 20. Dezember 1975 von der Straßenbahnlinie 8 über die Dresdner Straße, Sonnen- und Hainstraße befahren. Das Straßenbahndepot Leninstraße wurde am 5. Januar 1976 geschlossen und später als Omnibushauptwerkstatt genutzt. Nach der Wende befand sich darin bis 2013 eine Go-Kart Bahn sowie ein Fan-Treff von CFC-Anhängern. Anfang 2014 wurde das Straßenbahndepot im Zuge des Neubaus des Stadions an der Gellertstraße abgerissen. Wichtige Ausfallstraßen sind von Nord nach Süd die Hain- und Zietenstraße und von Ost nach West die Fürstenstraße.


Sonstiges

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die monatlichen Küchenpauschale beträgt 30,00 € und ist nicht mit in der genannten Kaltmiete enthalten.

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