hochwertige Dachgeschosswohnung + Einbauküche + Tageslichtbad + Chemnitz Gablenz mieten

Fröbelstraße 1, 09126 Chemnitz

335,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
44,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fröbelstraße 1, 09126 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
44,26 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6673571
Anbieter-ID
58082
Stand vom
10.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
670,00 €
Warm­miete
470,00 €
Netto­kalt­miete
335,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
105,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Garten
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
124.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
28.09.2018
Baujahr
1936
letzte Modernisierung
1994
Heizungsart
Fernwärme

Diese moderne 2-Raumwohnung überzeugt mit einer tollen Einbauküche, Tageslichtbad, gemütlichen Dachschrägen und hochwertigem Bodenbelag. Zu finden ist diese im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Chemnitz-Gablenz. Parkplätze gibt es unmittelbar am Objekt bzw. im nahen Umfeld. Der an der Hausrückseite befindliche Garten mit Wäscheplatz kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.


Ausstattung

* individueller Grundriss * offener Flur / Eingangsbereich mit Einbauschrank / Gaderobe * helles Wohnzimmer mit Zugang zu allen einzelnen Räumlichkeiten * Deckenspots in allen Zimmern * modernes Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner * offene Küche mit Einbauküche (ca. 2 Jahre alt, inkl. aller Geräte - außer Kühlschrank) * Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen * Glasfaseranschluss für grenzenlosen Internetspaß * Zugang zum Dachboden vom Flur aus als Abstellmöglichkeit (alleiniger Zugang / alleinige Nutzung) * pflegeleichter Garten mit Wäscheplatz an der Hausrückseite * kostenlose Parkplätze vorm Haus (oder im nahen Umfeld)


Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im ruhigen Chemnitzer Stadtteil Gablenz. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen Umfeld. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.


Sonstiges

Baujahr: 1936 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 124 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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