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Annaberger Str. 145, 09120 Chemnitz

1.040,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Annaberger Str. 145, 09120 Chemnitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
260 m2
Nutzfläche
260 m2
Vermietbare Fläche
260 m2
Baujahr
1923
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5270545
Anbieter-ID
13004
Stand vom
22.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.080,00 €
Warm­miete
1.638,00 €
Brutto­kalt­miete
1.040,00 €
Netto­kalt­miete
1.040,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
598,00 €
Anmerkungen
Der derzeitig angegebene Kaltmietpreis in Höhe von 4,00 € / m² versteht sich bei Übernahme der Gewerbefläche wie gesehen und bei Erbringung der Um- u. Ausbauten, nach jeweiligem Bedarf, durch Eigenleistung. Bei Um-/ Ausbauwünschen des Mieters, die durch den Eigentümer erbracht werden müssen, erhöht sich der Mietpreis nach vorheriger Vereinbarung.
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78 kWh/m2a
Gültig bis
03.04.2023
Baujahr
1923
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Kfz-Stellplatz
× / 30,00 € Miete

Das im Jahr 1923 erbaute Geschäftshaus liegt unweit vom Zentrum entfernt. Ein Parkplatz mit ausreichenden Stellplätzen wurde errichtet, die Zufahrt erreicht man über die Erdmannsdorfer Str.. Im Objekt befindet sich ein Chinesisches Restaurant "Asiapalast", welches sehr gut besucht ist und somit, täglich, viel Publikumsverkehr anzieht. Weiter befindet sich im Objekt eine Physiotherapie, der Physiotherapieverband e.V. Ost, eine Autovermietung sowie eine Rechtsanwaltskanzlei. Das Objekt wird mit viel Liebe zum Detail durch die Hausmeisterin betreut, dies macht sich im Erscheinungsbild des Objektäußeren sowie im Objektinneren bemerkbar. Machen Sie sich selbst ein Bild davon und werden Sie ein Teil des Ganzen.


Ausstattung

- Fliesenfußboden im gesamten Erdgeschoss - Anlieferzone vorhanden - großzügiger, ebenerdiger, barrierefreier Eingangsbereich von Seiten der Annabergerstr. / Erdmannsdorfer Str. - genügend Stellplätze sind vorhanden und können zusätzlich angemietet werden - Um-/ Ausbau nach Mieterwunsch und Vereinbarung sind möglich LASSEN SIE KEINE FRAGEN OFFEN UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!


Lage

Altchemnitz ist ein Stadtteil im Süden von Chemnitz. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Zentrum, Lutherviertel, Bernsdorf, Kappel und Kappellenberg. Die Technische Universität in Chemnitz, das Frauenhofer Institut, die Agentur für Arbeit sowie viele Einkaufs- und Freizeitaktivitäten sind unweit vom Objekt entfernt. Das Objekt ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel und die sehr gute Verkehrsanbindung gut zu erreichen. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (z. B. Straßenbahnlinie und Bus) befinden sich unmittelbar am Objekt, ebenso ist eine gute Autobahnanbindung (A4 und A72) über den Südring oder durch die Innenstadt gegeben.

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Ihr Ansprechpartner

Kristin Dietrich

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