herrlicher Kaßberg - XL Eckwohnzimmer + Tageslichtbad + kleiner Balkon

Franz-Mehring-Straße 9, 09112 Chemnitz

365,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franz-Mehring-Straße 9, 09112 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6071056
Anbieter-ID
56448
Stand vom
14.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
730,00 €
Warm­miete
500,00 €
Netto­kalt­miete
365,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Altbau
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101.40 kWh/m2a
Aus­stell­datum
23.03.2018
Baujahr
1910
letzte Modernisierung
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese individuell geschnittene 2-Raumwohnung mit kleinem Balkon finden Sie im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses, zentral gelegen auf dem Kaßberg in Chemnitz. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einer großen Küche und einem geräumigen Tageslichtbad. Der kleine am Haus befindliche Garten kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Parkmöglichkeiten stehen kostenfrei (je nach Verfügbarkeit) am Haus oder im Umfeld zur Verfügung. Hinweis: die auf den Fotos gezeigten Einrichtungsgegenstände sind in der Miete nicht enthalten und dienen ausschließlich der Visualisierung.


Ausstattung

* individueller Grundriss * helle Räumlichkeiten, alle Zimmer mit Fenster! * große Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit * Abstellkammer in der Wohnung * Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Hinweis: die auf den Fotos gezeigten Einrichtungsgegenstände sind in der Miete nicht enthalten und dienen ausschließlich der Visualisierung.


Lage

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Die Immobilie liegt am Kaßberg, dem schönsten Stadtteil von Chemnitz. Hier stehen die wertvollen Villen aus der Gründerzeit, die zum großen Teil bereits saniert sind.Das Gebiet hat einen parkartigen Charakter, der von den begrünten Straßenzügen unterstrichen wird. Das Objekt liegt in ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der verkehrsberuhigten Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.


Sonstiges

Baujahr: 1910 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 101,4 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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