HELLE WOHNUNG MIT SÜD-BALKON AUF EINER RUHIGEN NEBENSTRASSE!!!!!

Dürerstraße 14, 09126 Chemnitz

310,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
54,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dürerstraße 14, 09126 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,52 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.06.2022
Online-ID
7079990
Anbieter-ID
1438 (1/1438)
Stand vom
28.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
620,00 €
Warm­miete
430,00 €
Brutto­kalt­miete
310,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.10.2025
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1954
letzte Modernisierung
1954
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon, ein Keller sowie eine Bodenkammer. Ein Trockenraum bzw. ein Wäschetrockenplatz im Garten erleichtern Ihnen das Wäsche waschen.


Ausstattung

helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den begrünten Innenhof, große Essküche mit Fenster, geräumiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, hochwertiger Laminatfußboden in Flur- Wohn- und Schlafzimmer


Lage

Das Lutherviertel ist Chemnitz Stadtteil mit der kleinsten Fläche. An ihn grenzen die Ortsteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist im Mittel 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Begrenzt wird der Stadtteil von der Augustusburger Straße im Norden, von der Clausstraße im Osten, von der Zschopauer Straße im Süden und der Bahnstrecke zwischen dem Chemnitzer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Chemnitz Süd im Westen. Namensgebend ist die Lutherkirche. Im Gebiet des Lutherviertels befinden sich zwei Schulen, nämlich das Berufliche Schulzentrum für Wirtschaft I sowie die Rudolfschule für Grundschüler. Die Bundesstraße 174 (Zschopauer Straße) und die Staatsstraße 236 (Augustusburger Straße) tangieren den Stadtteil. Die CVAG erschließt den Stadtteil mit den Buslinien 62, 72 und der Nachtbuslinie N13. Weiter wird das Lutherviertel im Norden von der Stadtbahnlinie 5 tangiert. Die regionalen Omnibuslinien 206 und 207 bedienen alle entlang der Zschopauer Straße vorhandenen Haltestellen.

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