helle 3-Raumwohnung mit Garage in Chemnitz Wittgensdorf mieten - sofort verfügbar

Untere Hauptstraße 15, 09228 Wittgensdorf

380,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
75,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Untere Hauptstraße 15, 09228 Wittgensdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,38 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7972615
Anbieter-ID
60264
Stand vom
02.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
760,00 €
Warm­miete
540,00 €
Netto­kalt­miete
380,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Bad mit
Wanne
Garten
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
14.06.2018
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 35,00 € Miete

Diese helle 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Chemnitz, OT Wittgensdorf. Der an der Hausrückseite befindliche pflegeleichte Garten mit Wäscheplatz kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Im Dachgeschoss steht für jede Mietpartei ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Garage am Haus kann auch Wunsch angemietet werden (zzgl. 35 €/Monat).


Ausstattung

* nutzerfreundlicher Grundriss * helle Wohn- und Schlafräume durch große Fensterfronten * Bodenfliesen im Flur, Küche und Badezimmer * innenliegendes Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss * innenliegende Küche mit Fliesenspiegel und Lüftung * Abstellkammer im Dachgeschoss * pflegeleichter Garten mit Wäscheplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung * Garage zur Anmietung


Lage

Die Immobilie befindet sich in Chemnitz Wittgensdorf. An diesen Stadtteil, zu dem noch der Ortsteil Murschnitz gehört, grenzen die Stadtteile Glösa-Draisdorf, Borna-Heinersdorf und Röhrsdorf sowie die Stadt Burgstädt mit dem Stadtteil Herrenhaide, die Gemeinden Lichtenau mit dem Ortsteil Auerswalde, Taura-Köthensdorf sowie Hartmannsdorf mit dem Ortsteil Kühnhaide. Wittgensdorf ist durch die Bundesstraßen 95 und 107, die den Ort jeweils im Osten und Westen anschneiden, zu erreichen. Diese beiden Straßen sind mit der Oberen und Unteren Hauptstraße verbunden. Über die B 107 erreicht man nach etwa 2 km die A 4, andererseits ist die Abfahrt Röhrsdorf der A 72 vom westlichen Ende des Ortsteils rund 2 km entfernt. Wittgensdorf ist an das Busliniennetz der CVAG mit den Linien 21, 46, 96 und der Linie C13 der Chemnitz-Bahn angeschlossen. Zudem tangiert die Regionalbuslinie 637 das Unterdorf, die Linie 658 befährt sowohl Ober- als auch Unterdorf. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.


Sonstiges

Baujahr: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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