Gute Lage in Dresden Plauen! Wohnung mit viel Potential!

217.000,00 € Kauf
3 Zimmer
96 m2
Nöthnitzer Straße 14, 01187 Dresden

Objektdaten

Adresse
Nöthnitzer Straße 14, 01187 Dresden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Kellerfläche
8 m2
Dachbodenfläche
30 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
1900
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4004909
Anbieter-ID
50639
Stand vom
19.07.2018
Kauf­preis
Brutto
217.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 %
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Altbau
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
28.04.2008
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung, welche sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet. Die Sanierung der Immobilie fand im Jahr 1998 umfassend statt. Die Wohnung erstreckt sich auf knapp 100 m² und ist in 3 Zimmer aufgeteilt. Ein separate Garage ist zu dieser Wohnung angemietet. Derzeit ist die Immobilie vermietet.


Lage

Die Immobilie befindet sich in dem sehr beliebten schönen Stadtteil Dresden Plauen. Der Dresdner Ortsamtsbereich Plauen liegt im Süden der Landeshauptstadt etwa 7 Autominuten von der Innenstadt entfernt. Der Stadtteil nimmt das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage Plauens, die sehr guten Anbindungen des ÖPNVs, die Nähe zum Zentrum und zur Universität prägen den Stadtteil. In unmittelbarer Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie Haltepunkte des ÖPNV. Die Autobahnauffahrt A 17 ist innerhalb weniger Autominuten erreichbar.


Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Ja Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 113,3 kWh/(m²*a) Baujahr: 1900 Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kaitzer Straße
  • Plauenscher Ring
  • Babys & Cafe
  • Plauener Haarstudio
  • 55. Oberschule Dresden Gottlieb Tra...
  • Plauener Kobolde

DER IMMO TIP

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 50639 - vielen Dank!