Gundstücke am Fuße des Erzgebirges

09573 Leubsdorf , Sachs

26.260,00 €
Kaufpreis
650 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09573 Leubsdorf , Sachs
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
650 m2
Grundstück
650 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4697903
Anbieter-ID
GS09573RS (1/575)
Stand vom
07.02.2019
Kauf­preis
26.260,00 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Provisionsfrei

Die Grundstücke in Leubsdorf befinden sich in einem Wohngebiet an einem verkehrsgünstigen Standort. Die Grundstücke haben eine Größe zwischen 500,00 m² und 800,00 m² und ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungsspielräume bei der Bebauung. Sie zeichnen sich durch seine ruhige sonnige Lage aus. Die Grundstücke sind komplett erschlossen. Lassen Sie hier gemeinsam mit uns Ihr frei geplantes Haus entstehen: Ob Stadtvilla oder ein klassisches Einfamilienhaus: Schaffen Sie sich hier Ihr wohlverdientes Eigenheim!     Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden! Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbaubetreuung" durch unser Team. Wir freuen uns auf Sie!


Lage

Leubsdorf liegt mit seinen Ortsteilen Marbach, Schellenberg und Hohenfichte entlang des Flöhatales am Fuße des Erzgebirges. Im Osten des Flöhatales liegt der Hauptort Leubsdorf. Westlich des Flusses liegen Schellenberg und Marbach. Direkt im Flöhatal im Norden des Gemeindegebietes liegt der Ortsteil Hohenfichte. Jeder der vier Ortsteile hat sein individuelles Wahrzeichen. In Leubsdorf gilt die 1911 erbaute Schule als Wahrzeichen, sie wird heute als Grundschule genutzt. In Marbach ist es die 1921 gebaute Kultur- und Sporthalle, in Schellenberg die 1777 erbaute Kirche und in Hohenfichte die erstmals 1602 erbaute Holzbrücke über die Flöha. Leubsdorf liegt an der S236 zwischen Augustusburg und Eppendorf. Sie führt als Hauptstraße in Ost-West-Richtung durch die Gemeinde und zweigt als K7702 (Hammerleubsdorfer Straße) Richtung Gahlenz nach Norden ab. Die nächsten Autobahnauffahrten sind im Nordwesten Frankenberg (A 4) bzw. Chemnitz-Süd (A 72) im Westen. Im unteren Teil von Leubsdorf befindet sich der Bahnhof an der Strecke Chemnitz-Flöha-Olbernhau, auf der die Erzgebirgsbahn verkehrt. Umliegende Städte wie: Augustusburg, Flöha und Eppendorf sind schnell erreichbar. Kindergarten und Grundschule finden Sie im Ort selbst. Weitere Schulen, Gymnasium, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung finden Sie zusätzlich in den umliegenden Gemeinden, was das Wohnen in und um Leubsdorf sehr attraktiv macht. Zur Erholung und Freizeitgestaltung haben die Gemeinden/Ortsteile Einiges zu bieten. Hier gibt es ein aktives Vereinsleben wie z. B. verschiedene Sportvereine. Schloss Augustusburg, anspruchsvolle Kulturevents, Konzerte und kulturhistorische Sehenswürdigkeiten ziehen jährlich viele Besucher nach Augustusburg. Parallel zur Flöha führt über 3,5 Kilometer ein ausgebauter Rad- und Wanderweg von Hohenfichte über Schellenberg, Marbach, Leubsdorf und weiter nach Grünhainichen.


Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung. Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Ulrike Illig

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