Großzügige Büroflächen in Reichenbach mit Stellplätzen vor der Tür!

08468 Reichenbach

Miete:
Preis auf Anfrage
100 - 548 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08468 Reichenbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
548 m2
Büroflächen
548 m2
Fläche teilbar ab
100 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4740804
Anbieter-ID
316
Stand vom
27.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
nach Vereinbarung
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
13.03.2029
Stromwert
22.70 kWhm2a
Wärmewert
38.40 kWhm2a
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Zu vermieten sind moderne Büroflächen von ca. 332 m² im 1. OG (vollständige Etage) und ca. 216 m² im 2. OG (Teilbereich) eines erfolgreichen Unternehmensstandorts. Die Mietflächen sind erreichbar über ein gut belichtetes Treppenhaus mit hellen Fensterfronten. Das Objekt eignet sich hervorragend als zentraler Bürostandort im Vogtland für Dienstleister aller Art. Von Vorteil sind u.a. ausreichend vorhandene Parkplätze vor dem Objekt und mögliche Stellplätze für Besucher.


Ausstattung

Die Büroräume befinden sich im 1. und 2. OG der Immobilie. Die zu vermietende Fläche im 1. OG beträgt ca. 332 m² und besteht aus 10 Räumen. Diese sind über einen breiten Flur erreichbar. Die Räume haben eine Größe von 7,10 m² bis 72,3 m². Die zu vermietende Fläche im 2. OG beträgt ca. 216 m² und besteht aus 7 Räumen (inkl. Küche). Diese sind über einen breiten Flur erreichbar. Die Räume haben eine Größe von 14,42 m² bis 49,82 m². Die sehr geräumigen Zimmer sind mit Daten- und Telefonverkabelung erschlossen. Ein Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden. Die Büros können auf Wunsch teilweise möbliert übernommen werden. Die Fenster sind mit Vertikallamellen versehen. Des Weiteren bietet eine gut ausgestattete Küche im 2. OG mit Stühlen und Esstisch Gelegenheit für gemeinsame Pausen. Zu den Mieteinheiten gehören außerdem geschlechtergetrennte WCs. Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrags werden bei Bedarf weitere Renovierungsarbeiten durch den Vermieter übernommen. Auch sind Möglichkeiten für Innen- und Außenwerbung in ausreichendem Maß gegeben und können in Absprache mit dem Vermieter genutzt werden.


Lage

Das Objekt befindet sich am nördlichen Rand der Stadt Reichenbach, nur ca. 1 km vom Zentrum entfernt. Reichenbach mit ca. 21.300 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich von Zwickau und ca. 25 km nordwestlich von Plauen. Die B94 und die B173 queren die Stadt, die A72 ist ca. 2 km entfernt. Die Stadt verfügt neben verschiedenen kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten über einen 2009 attraktiv neu gestalteten "Park der Generationen". Aufgrund der sehr guten Lage des Bürohauses direkt an der B173 sind sowohl die A72 (AS Reichenbach) als auch das Stadtzentrum von Zwickau in nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.


Sonstiges

Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernommen wird.

Karte nicht verfügbar

Schütz-Beratung GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schütz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 316 - vielen Dank!