Gewerbetreibende aufgepasst

08062 Zwickau

59.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
92,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08062 Zwickau
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Gesamtfläche
92,81 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6226365
Anbieter-ID
2520000-11844
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
59.000,00 €
Provision für Käufer
2500 EUR (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
41,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

leerstehende ehemalige Bäcker/Fleischerfiliale zu verkaufen inklusive einem Vorbereitungsraum und einem Kühlhaus sowie Sanitäreinrichtungen
große Fensterfront entlang der Straße, nebenan Apotheke
Fußböden und Wände komplett gefliest
Stellplätze vorhanden


Ausstattung

Für Gewerbetreibende/Ärtze/Therapeuten - Gewerbeflächen vielseitig nutzbar bzw. veränderbar!

Lage: In Zwickau Niederplanitz Richtung Neuplanitz, Pestalozzistraße mit
24 Stellplätzen als Parkflächen für Kunden und guter Anbindung an den ÖPNV.

Eine Gewerbeeinheit mit großer Fensterfront hat eine Fläche von insgesamt 500m² Fläche, davon sind 300m² im Erdgeschoss mit Büro, Teeküche und zwei Toiletten sowie Anlieferzone und 200m² im Untergeschoss als Lagerfläche mit einem Kühlhaus. Diese beiden Etagen sind mit
einem Lastenaufzug sowie einer Treppe verbunden. Beheizt wird die Einheit über eine zentrale Lüftungsheizung über die Decke sowie ein Türluftschleier über der Eingangstür. Genutzt wurde diese Fläche von einem
Lebensmittelhändler. Veränderbar sind zum Beispiel das Einsetzen von
weiteren Fenstern an der Seite bzw. Rückseite oder auch das Verbinden der zwei Einheiten.

Die andere Gewerbeeinheit wurde von einem Bäcker/Fleischer genutzt. Diese hat eine Fläche von 93 m² mit Verkaufsraum, Vorbereitungsraum, Kühlzelle, WC und kleinem Aufenthaltsraum. Die Räume sind an den Wänden bzw. Fußböden gefliest.

Eine Anlieferrampe bzw. - zone ist auf der Rückseite vorhanden und somit haben beiden Einheiten einen weiteren Zugang.

Es ist eine kurzfristige Nutzung beider Einheiten möglich, da diese nicht vermietet sind.


Lage

im Stadtteil Niederplanitz angrenzend zu Neuplanitz gelegen
Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls sehr gut


Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Ihr Ansprechpartner

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