Gewerbekomplex in Thüringen zum Verkauf

98596 Trusetal

Kauf:
Preis auf Anfrage
4.705 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
98596 Trusetal
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
4.705 m2
Grundstück
6.251 m2
Büroflächen
444 m2
Lagerfläche
4.261 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6939450
Anbieter-ID
356
Stand vom
07.02.2022
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
(inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
23.10.2025
Stromwert
36.00 kWhm2a
Wärmewert
156.00 kWhm2a
Baujahr
1912
Primärer Energieträger
ELEKTRO

Diese Gewerbe-Immobilie besteht aus insgesamt ca. 4.261 m² Produktions-/Lagerflächen, ca. 444 m² Büroflächen und Außenflächen als Stellplätze für bis zu 35 PKWs auf einem insgesamt ca. 6.251 m² umfassenden Grundstück. Der massiv errichtete Gebäudekomplex, bestehend aus mehreren 2-geschossigen Gebäudeteilen mit Spitzdächern, wurde ab dem Jahr 1976 erbaut und ab 1992 saniert. Im Jahr 2001 erfolgte der Neubau einer Verladestation auf dem Gelände. Die einzelnen Gebäude sind über eigene asphaltierte Zuwegungen gut erreichbar.


Lage

Die Immobilie befindet sich in Trusetal (Thüringen), ca. 71 km westlich von der Landeshauptstadt Erfurt und ca. 74 km nordöstlich von Fulda (Hessen). In ca. 5 km Entfernung ist die B 19 als schnelle Nord-Süd-Verbindung gelegen. Zur nächsten Anschlussstelle der A4 (Waltershausen) mit Anbindung in Richtung Dresden oder Richtung Frankfurt/Main benötigt man ca. 30 Minuten Fahrzeit. Die Automobil-Standorte wie OPEL in Eisenach, VW in Zwickau, MAN in Kassel sowie BMW und PORSCHE in Leipzig sind gut über die A 4, die A 9 und die A 14 erreichbar.


Sonstiges

Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom, Heizöl EL Baujahr Gebäude: 1912, im Jahr 1992 saniert Baujahr Wärmeerzeuger: 1992 Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernommen wird.

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Schütz-Beratung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schütz

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