Gewerbeeinheit (Wohnung) im Wohn-und Geschäftshaus in bevorzugter Lage, Haus mit Lift

Clausstr. 76 - 80, 09126 Chemnitz

416,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Clausstr. 76 - 80, 09126 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
5045974
Anbieter-ID
M351 (1/628)
Stand vom
13.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
832,00 €
Warm­miete
572,00 €
Brutto­kalt­miete
416,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
156,00 €
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Das Wohn-und Geschäftshaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Büroeinheit erreicht man über einen Lift oder den Treppenaufgang. Sie befindet sich im ruhigen, hinteren Teil des Objektes. Die Wände werden vor Neuvermietung gestrichen und teilweise ist die Erneuerung des Bodenbelages erforderlich. Aufgrund der ruhigen Lage und des tollen Balkons ist der Umbau zu einer Wohnung möglich. - perfekter Hausmeisterservice - geflegtes Umfeld - tolle Ausblicke in den Hofbereich - Kellerabteil - Balkon von 2 Räumen aus begehbar


Lage

Das Objekt ist in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Chemnitz- Lutherviertel gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Sportstätten, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 3,5 km.


Sonstiges

Wir haben noch weitere Objekte in verschiedenen Größen und Stadtgebieten im Angebot! Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Optierung zur Umsatzsteuer wird auf die Warmmiete die derzeit gültige Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % berechnet.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Heinig

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