GERÄUMIGE DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT BALKON SUCHT NETTEN MIETER!!!

Hofer Straße 54, 09130 Chemnitz

365,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
75,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hofer Straße 54, 09130 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
75,87 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6904070
Anbieter-ID
IC100221
Stand vom
27.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
730,00 €
Warm­miete
515,00 €
Brutto­kalt­miete
365,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Laminat
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1912
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1998 vollständig saniert. In dem Gebäude befinden sich moderne Wohnungen in guter Ausstattung. Zu jeder Wohneinheit gehört ein sonniger Balkon sowie ein geräumiger Keller.


Ausstattung

helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche, geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, Tageslichtbad mit Wanne, Fußböden sind mit Laminat ausgestattet


Lage

Der Sonnenberg ist ein Chemnitzer Stadtteil. Er ist benannt nach der gleichnamigen Erhebung (345,3 m) auf dem sich der Stadtteil erstreckt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. In diesem Stadtteil befindet sich das „Stadion an der Gellertstraße“ sowie das kleine „Gewerbegebiet Planitzwiese“. Zu den bekanntesten Bauwerken zählen u.a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof. Den Sonnenberg erreicht man mit den Buslinien 21, 31, 51, S91 und N12 des Nachtnetzes sowie mit der Straßenbahnlinie 5. Bis zum 21. Februar 1972 fuhr die Straßenbahnlinie 7 über die August-Bebel- und Palmstraße, vorbei am Straßenbahndepot Leninstraße zur Endstelle Leninstraße (heute Heinrich-Schütz-Straße) an der Einmündung der Zeisigwaldstraße. Des Weiteren wurde der Sonnenberg bis zum 20. Dezember 1975 von der Straßenbahnlinie 8 über die Dresdner Straße, Sonnen- und Hainstraße befahren. Das Straßenbahndepot Leninstraße wurde am 5. Januar 1976 geschlossen und später als Omnibushauptwerkstatt genutzt. Nach der Wende befand sich darin bis 2013 eine Go-Kart Bahn sowie ein Fan-Treff von CFC-Anhängern. Anfang 2014 wurde das Straßenbahndepot im Zuge des Neubaus des Stadions an der Gellertstraße abgerissen. Wichtige Ausfallstraßen sind von Nord nach Süd die Hain- und Zietenstraße und von Ost nach West die Fürstenstraße.

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