gepflegte 3-Raumwohnung mit Balkon + Parkett in Chemnitz-Gablenz mieten

Kantstraße 49, 09126 Chemnitz

400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kantstraße 49, 09126 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6446244
Anbieter-ID
57889
Stand vom
20.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
800,00 €
Warm­miete
560,00 €
Netto­kalt­miete
400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Altbau
Denkmalgeschützt
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
11.03.2019
Baujahr
1906
letzte Modernisierung
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle 3-Raumwohnung mit Balkon, Parkettboden, modernem Badezimmer und Glasfaseranschluss liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Chemnitz-Gablenz. Im Hof befindet sich neben pflegeleichten Grünflächen auch ein Parkplatz, der kostenfrei von den Mietern des Hauses genutzt werden kann (je nach Verfügbarkeit, es besteht kein Anspruch auf einen eigenen / zugeordneten Stellplatz). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.


Ausstattung

* nutzerfreundlicher Grundriss mit gelungener Raumaufteilung * Parkett- und Laminatboden * helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche * Küche mit Fliesenspiegel und Fenster * modernes innenliegendes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss * geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (zum ruhigen Hof gerichtet) * gemütliches Arbeits- oder Kinderzimmer * Glasfaseranschluss für grenzenlosen Internetspaß * Abstellkammer auf halber Etage * kostenfrei nutzbarer Parkplatz am Haus


Lage

Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Chemnitz-Gablenz. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich im Umfeld und sind mit dem Fahrzeug oder dem ÖPNV sehr gut zu erreichen. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.


Sonstiges

Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1906 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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