+++GEMÜTLICHES SINGLE-NEST SUCHT NETTEN MIETER+++

Clausstraße 20, 09126 Chemnitz

190,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Clausstraße 20, 09126 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
36 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5073034
Anbieter-ID
1511 (1/1511)
Stand vom
16.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
380,00 €
Warm­miete
270,00 €
Brutto­kalt­miete
190,00 €
Netto­kalt­miete
190,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und zwischenzeitlich aufwendig saniert. Die Wohnungen haben eine gute Ausstattung und verfügen über eine sehr gute Raumaufteilung.


Ausstattung

Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer präsentieren sich dank der Westausrichtung hell und mit schönem Schnitt. Der pflegeleichte Laminatboden betont das freundliche Ambiente. Neben dem Schlafzimmer befindet sich die Küche, das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung.


Lage

Das Lutherviertel ist Chemnitz Stadtteil mit der kleinsten Fläche. An ihn grenzen die Ortsteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist im Mittel 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Begrenzt wird der Stadtteil von der Augustusburger Straße im Norden, von der Clausstraße im Osten, von der Zschopauer Straße im Süden und der Bahnstrecke zwischen dem Chemnitzer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Chemnitz Süd im Westen. Namensgebend ist die Lutherkirche. Die Bundesstraße 174 (Zschopauer Straße) und die Staatsstraße 236 (Augustusburger Straße) tangieren den Stadtteil. Die CVAG erschließt den Stadtteil mit den Buslinien 62, 72, 82 und der Nachtbuslinie N13. Weiter wird das Lutherviertel im Norden von der Stadtbahnlinie 5 tangiert. Die regionalen Omnibuslinien 206 und 207 bedienen alle entlang der Zschopauer Straße vorhandenen Haltestellen.


Sonstiges

Weitere Fotos zur Wohnung folgen in Kürze! Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

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Ihr Ansprechpartner

Christian Schmidt

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