Für Gewerbetreibende vielseitig verwendbar

08062 Zwickau

195.000,00 €
Kaufpreis
500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08062 Zwickau
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
500 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6017689
Anbieter-ID
2520000-11845
Stand vom
14.01.2021
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
41,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Fernwärme

im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 300m², inkl.Büro, Teeküche und zwei Toiletten, Anlieferzone sowie 24 Stellplätze
im Untergeschoss eine Fläche von ca. 200m² als Lagerfläche mit Lastenaufzug und Kühlhaus
Fußböden gefliest
große Fensterfront
beheizt über zentrale Lüftungsheizung über die Decke sowie ein Türluftschleier über der Eingangstür


Ausstattung

Für Gewerbetreibende/Ärtze/Therapeuten - Gewerbeflächen vielseitig nutzbar bzw. veränderbar!

Lage: In Zwickau Niederplanitz Richtung Neuplanitz, Pestalozzistraße mit
24 Stellplätzen als Parkflächen für Kunden und guter Anbindung an den ÖPNV.

Objektbeschreibung: Eine Gewerbeeinheit mit großer Fensterfront hat eine Fläche von insgesamt 500m² Fläche,
davon sind 300m² im Erdgeschoss mit Büro, Teeküche und zwei Toiletten sowie Anlieferzone und 200m²
im Untergeschoss als Lagerfläche mit einem Kühlhaus. Diese beiden Etagen sind mit
einem Lastenaufzug sowie einer Treppe verbunden. Beheizt wird die Einheit über eine zentrale Lüftungsheizung
über die Decke sowie ein Türluftschleier über der Eingangstür. Genutzt wurde diese Fläche von einem
Lebensmittelhändler. Veränderbar sind zum Beispiel das Einsetzen von
weiteren Fenstern an der Seite bzw. Rückseite oder auch das Verbinden der zwei Einheiten.

Die andere Gewerbeeinheit wurde von einem Bäcker/Fleischer genutzt. Diese hat eine Fläche von
93 m² mit Verkaufsraum, Vorbereitungsraum, Kühlzelle, WC und kleinem Aufenthaltsraum. Die Räume
sind an den Wänden bzw. Fußböden gefliest.

Eine Anlieferrampe bzw. - zone ist auf der Rückseite vorhanden und somit haben beiden Einheiten einen weiteren Zugang.

Es ist eine kurzfristige Nutzung beider Einheiten möglich, da diese nicht vermietet sind.


Lage

im Stadtteil Niederplanitz angrenzend an Neuplanitz gelegen, gute Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Stettin

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