Familienwohnung + 5 Raumwohnung + 2 Bäder + großer Gemeinschaftsgarten in Chemnitz Sonnenberg mieten

Hainstraße 104, 09130 Chemnitz

470,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hainstraße 104, 09130 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
104 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6021058
Anbieter-ID
56334
Stand vom
17.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
940,00 €
Warm­miete
725,00 €
Netto­kalt­miete
470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
255,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.70 kWh/m2a
Aus­stell­datum
29.01.2014
Baujahr
1910
letzte Modernisierung
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen ist diese praktisch geschnittene 5-Raumwohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses entstanden. Die Wohnung bietet viel Platz für die ganze Familie, neben dem Wohnzimmer stehen noch ein Elternschlafzimmer sowie 3 annähernd gleich große Kinderzimmer zur Verfügung, ebenso gibt es 2 Bäder (eines mit Dusche, eines mit Wanne). Den großen Garten am Haus mit gemütlicher Sitzecke und kleinem Spielplatz können alle Mieter gemeinschaftlich nutzen.


Ausstattung

* praktischer Grundriss * gute Raumaufteilung * 2 moderne innenliegende Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * teilweise integrierte Beleuchtung (Deckenspots) * Glasfaseranschluss für grenzenlosen Internetspaß * großer Gemeinschaftsgarten am Haus mit Wäscheplatz, Sitzecke und Spielplatz


Lage

Der Sonnenberg ist ein Chemnitzer Stadtteil. Es grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum an. In diesem Stadtteil befindet sich das "Stadion an der Gellertstraße" sowie das kleine "Gewerbegebiet Zeisigwald" auf der ehemaligen Planitzwiese. Zu den bekanntesten Bauwerken zählen u.a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.


Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 81,7 kWh/(m²*a) Baujahr: 1910 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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