*** FAMILIENGLÜCK AUF EINER GANZEN ETAGE *** 4-RAUM-WOHNUNG * 2 BALKONE * 2 BÄDER * SEP. WM-RAUM * WEIßE, MODERNE TÜREN * MODERNER FUßBODENBELAG * RUHIGE, GRÜNE LAGE

Wolgograder Allee 32, 09123 Chemnitz

488,50 €
Miete
4
Zimmer
97,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wolgograder Allee 32, 09123 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
97,68 m2
Vermietbare Fläche
97,68 m2
Etage
6
Baujahr
1985
verfügbar ab
01.05.2019
Online-ID
4793232
Anbieter-ID
12912
Stand vom
21.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
977,00 €
Warm­miete
688,50 €
Brutto­kalt­miete
488,50 €
Netto­kalt­miete
488,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Anmerkungen
Mindestmietdauer: 12 Monate
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Fliesenboden
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.03 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Das im Jahre 1985 erbaute Objekt mit 6 Hauseingängen ist ein 6 geschossiger Plattenbau (ohne Aufzug) mit den bekannten IW73 Grundrissen. Die Fassade, Heizung, Fenster, Türen, Balkone und die Elektrik wurden im Jahr 2000 aufwendig saniert. Ausserdem wurden im vergangenen Jahr die Treppenhäuser frisch renoviert. Die Balkone befinden sich alle in Südausrichtung mit Blick auf eine gepflegte Eigenheimsiedlung. Da sich das Objekt in einer kleinen Anliegerstraße befindet, liegt die Wohnanlage im Allgemeinen sehr ruhig. Hier hat eine bonitätsstarke und angenehme Mieterstruktur ihr Zuhause gefunden.


Ausstattung

*** DA DIE WOHNUNG IM MOMENT NOCH BEWOHNT IST; KÖNNEN IHNEN NUR MUSTERBILDER EINER VERGLEICHBAREN WOHNUNG GEZEIGT WERDEN *** DIESE FAMILIENWOHNUNG BIETET IHNEN: - praktische Zimmeraufteilung - offene Küche vom Wohnzimmer aus begehbar - Wohnzimmer mit ausreichend Stellfläche und Zugang zum 1. Balkon (Südausrichtung) - schöner Balkonausblick ins Grüne und in eine ruhige Eigenheimsiedlung - 1. Bad mit Wanne - 2. Bad mit Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß - Designbelag in allen Wohn- und Schlafräumen - moderne Fliesen in Küche, Flur und Bädern - moderne weiße Türen - 3 gleichgroße, quadratische Schlafzimmer FÜR WEITERE WOHNUNGSANGEBOTE MELDEN SIE SICH BEI UNS - WIR FREUEN UNS AUF SIE!


Lage

Die Wohnung ist im Stadtteil Hutholz gelegen. Über die B 169 (Stollberger Straße) hat man das Stadtzentrum innerhalb ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht (ca. 8 km). Außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn). Der nahegelege gleichnamige Wald Hutholz befindet sich genau gegenüber dem Objekt und bietet somit nicht nur eine schöne Aussicht sondern auch eine Erholungsmöglichkeit. Im hinteren Teil des Objektes ist in den letzten Jahren eine Eigenheimsiedlung entstanden. Die Wohnblöcke im direkten Umfeld sind ebenfalls in den letzten Jahren saniert worden, sodass die Wohnqualität in diesem Stadtgebiet enorm gestiegen ist. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufscenter, wie die "Wolgopassage" und das "Vita-Center", verschiedene SB-Märkte, wie Kaufland, Penny und Hornbach sowie Kindertagesstätten und Schulen. Auf der Fritz-Fritzsche-Straße ist ein Ärztehaus zu finden (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt), sowie eine Tagespflege für Senioren.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Kristin Dietrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 12912 - vielen Dank!