Exklusives Ambiente +++ Laden am Neumarkt in Dresden

01067 Dresden

Miete:
Preis auf Anfrage
46
m2

Objektdaten

Adresse
01067 Dresden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
46 m2
Ladenfläche
46 m2
Verkaufsfläche
46 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2011
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4640973
Anbieter-ID
52520
Stand vom
16.04.2019
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,90 €
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
119.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
29.05.2011
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung steht eine ca. 46m² große Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses befindet.


Ausstattung

* Deckengestaltung mit individuellem Lichtkonzept, es können verschiedene Farben für die Indirekte Beleuchtung an der Decke eingestellt werden * Fußbodenheizung * Nebenflächen sind Teeküche, Wc und Lager * ebenerdiger Zugang * kleiner Lagerraum im Keller der Immobilie * Werbemöglichkeiten vorhanden * große Schaufensterfront Es ist eine Staffelmietvereinbarung von 1 €/m² pro Jahr gewünscht.


Lage

* befindet sich in Dresden Altstadt * fußläufig vom Neumarkt und der Frauenkirche * im Nachbargebäude befindet sich ein 4 Sterne Designerhotel * nur wenige Minuten von Sehenswürdigkeiten ( Frauenkirche, der Hofkirche, dem Kulturpalast, der Oper, der Brühlschen Terrasse , Museen,...) entfernt * Zufahrt zum Parkhaus im direkten Umfeld * weitere Geschäfte im Umfeld Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.


Sonstiges

Baujahr: 2011 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a) Der Vermieter wünscht eine Kaution. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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DER IMMO TIP

Ihr Ansprechpartner

Davia Marie Schulze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 52520 - vielen Dank!