++ Exklusive Penthousewohnung im Luxusresort MAREMÜRITZ zu Kaufen!!++

17192 Waren

980.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
161,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17192 Waren
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
162 m2
Wohnfläche
161,91 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6769648
Anbieter-ID
58783
Stand vom
30.05.2022
Kauf­preis
980.000,00 €
Preis pro m²
6.049,38 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Als Ferienimmobilie geeignet
Möbliert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Offene Küche
Wellnessbereich
Heizungsart
Fernwärme
Garage
1

Das neue MAREMÜRITZ Yachthafenresort & SPA entsteht derzeit im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und verbindet eine attraktive Kapitalanlage mit den Vorzügen einer eigenen Ferienimmobilie, die keine Wünsche offen lässt. Nicht zuletzt aufgrund der erstklassigen Lage mit direktem Seeblick ist MAREMÜRITZ ein Investment mit besten Aussichten. Dank des professionellen Betreibers hat der Eigentümer keinerlei Aufwand mit Verwaltung und Vermietung seiner Immobilie, sondern kann ganz entspannt seine Rendite genießen – oder seinen Urlaub. Bei der energetischen Planung wurden neueste Energieeinsparmöglichkeiten berücksichtigt. Dies wirkt sich nicht nur auf die Nebenkosten aus, sondern auch auf die zukünftige Werthaltigkeit Ihrer Investition. Ob eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung oder eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 51 bis max. 161 Quadratmeter Wohnfläche für den Familienurlaub - Maremüritz bietet sechs verschiedene Wohnungstypen, die einen 4-Sterne-Plus-Standard nach DTV (Deutscher Tourismusverband) erreichen werden. Alle Gebäude sind von hoher architektonischer Qualität, ohne zu extravagant zu wirken: Die modern und komfortabel eingerichteten Apartments werden durch einen luxuriösen Spa-Bereich, einen beheizten Außenpool, Saunen und einem Restaurant ergänzt. Verkauft werden die Wohnungen an Kapitalanleger, die von Renditen durch die professionelle Vermietung profitieren wollen – und diese natürlich auch für den eigenen Urlaub nutzen möchten. Die Besonderheit: Alle Wohneinheiten des MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & SPA werden löffelfertig, das heißt, voll ausgestattet und sofort bezugsfähig an den neuen Eigentümer übergeben. So entsteht keinerlei Aufwand durch langwierige Suche nach geeigneter Möblierung. Im Hinblick auf das Design-Konzept der Apartments wird eng mit dem renommierten Architekturbüro Kitzig Interior Design zusammen gearbeitet, das bereits mehrfach für seine innovative und erstklassige Arbeit ausgezeichnet wurde. Die gesamte Innenausstattung zeichnet sich durch ein zeitloses, modernes Design aus, das Ruhe, Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. So erlebt der Gast bei Eintritt in die Wohnung bereits das schöne Gefühl von Urlaub und Erholung.


Ausstattung

Ausstattungsdetails: * einen separaten Hauswirtschaftsraum * einen Balkon oder einer Dachterrasse * Fußbodenheizung * Aufzug * resorteigenes Blockheizkraftwerk * große, dreifach verglaste Fenster * Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis inbegriffen) - direkter Zugang durch einen Aufzug * 50 Liegeplätze für Boote bis zu 17 Metern Länge Das Zentrale Gebäude wird der Mittelpunkt des Resorts sein. Hier befinden sich: * Rezeption * Restaurant * luxuriöser Spa-Bereich Des Weiteren wird ein beheizter Außenpool, Fitnessmöglichkeiten sowie Saunen entstehen.


Lage

Die Ferienwohnungen von MAREMÜRITZ liegen auf einem schmalen Uferstreifen südlich der Stadt zwischen der Müritz und dem Feisnecksee, der bereits Teil des Müritz-Nationalparks ist. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu Fuß in die zwei Kilometer entfernte Warener Innenstadt mit ihrem Hafen und reizvoller historischer Architektur. Die erstklassige Lage mit Blick auf Wasser und Wälder und die gute Infrastruktur der nahegelegenen Stadt bilden die optimale Grundlage für eine hohe Werthaltigkeit der Immobilie. Nur wenige Stunden von Berlin und Hamburg entfernt, zeichnet sich MAREMÜRITZ durch eine unkomplizierte Erreichbarkeit aus den beiden größten Metropolen Deutschlands aus und eignet sich demnach optimal für Wochenend-Aufenthalte und Kurzurlaube in der Natur. Waren (Müritz) ist das Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte, dem "Land der 1.000 Seen", und Ausgangspunkt des Müritz-Nationalparks. Mit seinen 21.000 Einwohnern bietet das Städtchen eine abwechslungsreiche Vielfalt an Angeboten und Services. Ob Aktivitäten am Wasser, Sport, Natur, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten – in Waren und seiner direkten Umgebung wird es nie langweilig, und jeder kommt auf seine Kosten. Als Heilbad konnte sich Waren bereits in den 30er Jahren des 19. Jahrhunderts einen Namen machen. Heute wartet die Stadt mit modernen Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen auf. Auch der Wassersport nimmt in Waren einen ganz besonderen Stellwert ein. Ob Segeln, Kajak, Surfen oder Angeln: Waren offeriert mit seiner Seenwelt alles, was man für sein Hobby benötigt.


Sonstiges

Heizungsart: Blockheizkraftwerk Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Ferienimmobilien mit Beherbungsverträgen, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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DER IMMO TIP

Ihr Ansprechpartner

Frau Sophie Wojaschek

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