Etwa 5 min zur A4: Gewerbehalle mit ca. 9.130 m² Nutzfläche in Glauchau zum Kauf!

08371 Glauchau

749.000,00 €
Kaufpreis
9.130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08371 Glauchau
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
9.130 m2
Grundstück
9.200 m2
Nutzfläche
9.130 m2
Lagerfläche
9.130 m2
Online-ID
6658767
Anbieter-ID
329_VK
Stand vom
09.11.2021
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
DV-Verkabelung
Massivbauweise
Baujahr
1970

Die Lager-/ Produktionshalle (Baujahr 1969/1970) in Glauchau verfügt insgesamt über eine Nutzfläche von ca. 9.130 m², aufgeteilt in einen Flachbau vorn, einen Mittelbau und einen rückseitigen Hochbau. Die zu verkaufende Gewerbeimmobilie ist momentan noch Teil eines eingezäunten Firmenkomplexes. Bei Erwerb der Halle wird das dazugehörige Grundstück mit ca. 9.200 m² Fläche vermessen und grundbuchlich abgeteilt. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Kalthalle, die bis ca. September 2021 mit der Abwärme der Maschinen des Firmenkomplexes beheizt wurde. Ein neuer Gasanschluss liegt am Grundstück an.


Ausstattung

- Industriefußboden in der Halle aus Beton mit Beschichtung - Lastenaufzug mit Tragkraft 2 Tonnen - Mittelspannung anliegend - Kabelkanäle im Büro inkl. EDV- und Stromanschlüsse - geschlechtergetrennte WCs, Nebenräume - Parkplätze direkt vor der Halle - eigener Gasanschluss am Grundstück anliegend


Lage

Die Immobilie ist verkehrsgünstig nördlich des Glauchauer Stadtzentrums am Ende einer Sackstraße und somit vorteilhaft ruhig gelegen. Bis zur A4, ASS Glauchau-Ost, benötigt man über die B175 nur ca. 5 Minuten Fahrzeit. Das Stadtzentrum von Zwickau ist über die B175 und B93 in ca. 15 Minuten erreichbar.


Sonstiges

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernommen wird.

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