+++Erstbezug nach komplett Renovierung+++ Kleine gemütliche Wohnung mit Südbalkon

Altendorfer Straße 19, 09113 Chemnitz

280,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
41,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Altendorfer Straße 19, 09113 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
41,33 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5009513
Anbieter-ID
1459 (1/1459)
Stand vom
29.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
560,00 €
Warm­miete
365,00 €
Brutto­kalt­miete
280,00 €
Netto­kalt­miete
280,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
85,00 €
Bad mit
Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Altbau
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Objekt wurde im Jahr 1998 aufwendig, nach den Vorgaben der zuständigen Behörden saniert und befindet sich in sehr ordentlichen baulichen Zustand. Die Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss, sowie eine gute Ausstattung. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller sowie ein großer Südbalkon.


Ausstattung

geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und Blick in den grünen Innenhof, separate Küche mit Fenster, innenliegendes Bad mit Dusche (wurde komplett neu saniert), gemütliches Schlafzimmer, Fußböden sind mit einem neuen hochwertigen Laminat ausgestattet


Lage

Das Objekt befindet sich nordwestlich vom Chemnitzer Stadtzentrum. Dieser Stadtteil ist durch Altbausubstanz, die überwiegend aus der Gründerzeit stammt, geprägt. In einer ruhigen Anliegerstraße mit altem Baumbestand liegt das Mehrfamilienhaus. In der näheren Umgebung befinden sich das Naherholungsgebiet Küchwaldpark, das Schloss Chemnitz mit seinem wunderschönen Schlossteich sowie die Eissporthalle und Eisschnelllaufbahn. Als öffentliche Nahverkehrsmittel stehen Straßenbahn- als auch Busverbindungen in die City und zu den umliegenden Stadtteilen zur Verfügung. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie gesundheitliche Einrichtungen sind im fußläufigen Umfeld vorhanden. Von hieraus hat man eine optimale Verkehrsanbindung zur A 72 und A 4.


Sonstiges

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

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Ihr Ansprechpartner

Christian Schmidt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 1459 (1/1459) - vielen Dank!