+++ERSTBEZUG+++ gemütliche Wohnung mit Parkett und Balkon sucht netten Mieter

Neefestraße 81, 09119 Chemnitz

350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
53,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neefestraße 81, 09119 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
53,69 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8002131
Anbieter-ID
IC112422
Stand vom
24.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
700,00 €
Warm­miete
510,00 €
Brutto­kalt­miete
350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Altbau
Garten
Fliesenboden
Parkett
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1945
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Altbauobjekt in der Neefestraße 81 wurde 2021 von Grund auf hochwertig saniert. Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkett, modernen Tageslichtbädern, weiße Innentüren, glatt verputzte Wände sowie Balkone ausgestattet. Besichtigungen können ab sofort unter 0371 - 909 72 72; 0172 - 64 84 451 oder christian@immo-fuchs.de vereinbart werden.


Ausstattung

- modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - glatt verputzte Wände - moderne weiße Zimmertüren - Südbalkon


Lage

Der Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg entstand 1992/93 nach einem Beschluss des Stadtrats im Zuge der Neugliederung der Stadtteile. Er ist benannt nach der gleichnamigen 331,1 m hohen Erhebung zwischen dem Chemnitzfluss und der Stollberger Straße. An diesen nur rund 1,1 km² großen Stadtteil grenzt die Chemnitzer Innenstadt und die Stadtteile Altchemnitz, Helbersdorf, Kappel und Kaßberg. Hier befindet sich der nördliche Teil des Stadtparks, der hier seinen historischen Anfang nahm, die „Villa Esche“ an der Haydnstraße, die im Jahr 2002 eingeweihte Synagoge der Jüdischen Gemeinde Chemnitz an der Stollberger Straße sowie das Museum für sächsische Fahrzeuge in den historischen Stern-Garagen an der Zwickauer Straße. Auf der durch Kapellenberg führenden Stollberger Straße fährt die Straßenbahnlinie 4 der CVAG. An der Neefestraße, die hier vor dem Umbau der Kappler Drehe noch den Status einer Bundesstraße (B 173) hatte, befindet sich der Haltepunkt Chemnitz Mitte (vorm. Nikolai-Bahnhof).

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schmidt

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