***ERSTBEZUG*** DG-4-RAUM-WOHNUNG IM SÜDEN VON CHEMNITZ *** RUHIGE LAGE MIT GUTER ANBINDUNG * 2 BÄDER * 2 BALKONE * TOLLER AUSBLICK * FREISTEHENDES OBJEKT * STELLPLÄTZE KOSTENLOS DIREKT VOR DEM HAUS

Wolgograder Allee 10, 09123 Chemnitz

530,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
96,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wolgograder Allee 10, 09123 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
96,26 m2
Vermietbare Fläche
96,26 m2
verfügbar ab
ab 01.01.2022
Online-ID
6568501
Anbieter-ID
13602
Stand vom
25.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.060,00 €
Warm­miete
723,00 €
Brutto­kalt­miete
530,00 €
Netto­kalt­miete
530,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
193,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
123.8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Im Objekt sind bereits 10 4-Raum-Wohnungen entstanden, die derzeit alle vermietet sind. Deshalb hat sich der Eigentümer entschlossen, eine weitere Wohnung im Standard der bereits bestehenden 4-Raum-Wohnungen zu sanieren. Den Standard der Wohnungen können sie den Fotos dieses Exposés entnehmen. Weiter bieten wir an, eventuell Sonderwünsche zur Wohnungsausstattung des zukünftigen Mieters zu berücksichtigen. ZUR WOHNUNG: Das Wohnzimmer mit offener Küche beträgt ca. 34 qm und bietet viel Platz, Wohnträume wahr werden zu lassen. Es gibt 2 Bäder in der Wohnung, wovon ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche ausgestattet sind. Die Fliesen sind sehr elegant und modern. Alle Wände in der Wohnung sind neu tapeziert und weiß gestrichen. Alle Böden in den Wohnbereichen und der Küche wurden mit sehr strapazierfähigen und geschmackvollen Vinylbelag ausgelegt. TV- und Internetanschluss gibt es in allen Wohnräumen. Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.


Lage

Die Wohnung ist im Stadtteil Hutholz gelegen. Über die B 169 (Stollberger Straße) hat man das Stadtzentrum innerhalb ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht (ca. 8 km). Außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn). Das Wohngebiet ist gekennzeichnet von sanierten Häusern, vielen Grünflächen und ausreichend Parkmöglichkeite. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufscenter, wie die "Wolgopassage", verschiedene SB-Märkte, wie Kaufland, Penny und Hornbach sowie Kindertagesstätten und Schulen. Auf der Fritz-Fritzsche-Straße ist ein Ärztehaus zu finden (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt), sowie eine Tagespflege für Senioren.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jeannette Kreider

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 13602 - vielen Dank!