++++Erholung pur! Waldgrundstück für den individuellen Geschmack+++

Breitenlehn, 09127 Chemnitz

385.700,00 €
Kauf
159.987
m2

Objektdaten

Adresse
Breitenlehn, 09127 Chemnitz
Immobilien­typ
Freizeitimmobilie gewerblich, Freizeitanlage, Wohnen, Sonstiges
Gesamtfläche
159.987 m2
Grundstück
159.987 m2
Online-ID
4492921
Anbieter-ID
035
Stand vom
24.10.2018
Kauf­preis
385.700,00 €
Preis pro m²
2,41 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

Das mit ca. 17,84 ha weitläufige Areal verbindet den mit seiner typischen Eigenheimbebauung naturnahen Stadtteil Chemnitz-Adelsberg mit dem beliebten Ausflugsziel Adelsbergturm, der eine der traditionsreichsten Gastronomiebetriebe der Region beherbergt. Ein Grund, wieso das Verkaufsobjekt von zahlreichen Wanderern zu Pferd oder zu Fuß gern genutzt wird. Der einmalige Blick über die Stadt Chemnitz lädt ein, den Gedanken freien Lauf und die Seele baumeln zu lassen. Der Bewuchs mit Eichen und Buchen ist vorrangig gegeben. Am südwestlichen Waldessaum fließt der Adelsbergbach. Die landwirtschaftlichen Teilflächen sind derzeit langfristig verpachtet. Eine Eigennutzung kann durch das Einräumen eines Sonderkündigungsrechtes gewährleistet werden. Das Jagdrecht wird durch die Jagdgenossenschaft Adelsberg an Jagdausübungsberechtigte verpachtet. Der Erlös wird zur Deckung der Wildschadenversicherung verwendet.


Lage

Die zum Verkauf stehenden forst- und landwirtschaftlichen Flächen schließen sich an den beliebten Chemnitzer Stadtteil Adelsberg an. Zuwegungen und die Befahrbarkeit werden von zwei Seiten gesichert. Zum einen gelangen Sie durch die aufzustellenden Dienstbarkeiten von der Straße Breitenlehn und zum anderen über den öffentlichen und asphaltierten Spürweg von der Augustusburger Straße aus auf das Grundstück. Damit ist ein zügiger Anschluss an den Südring und somit an die A72 mit der Anschlussstelle Chemnitz-Süd vorhanden. Durch die Liegenschaft führt ein nicht gehärteter und dadurch eingeschränkt mit LKW befahrbarer Wirtschaftsweg.


Sonstiges

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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Realis Immobilien-, Verwaltungs- und Betreuungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Eric Müller
Neefestraße 76, 09119 Chemnitz

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