Entkerntes Mehrzweckgebäude zur universellen Nutzung

09481 Elterlein-Hermannsdorf

59.000,00 €
Kaufpreis
34
Zimmer
650 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09481 Elterlein-Hermannsdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
34
Grundstück
780 m2
Wohnfläche
650 m2
Nutzfläche
230 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6282808
Anbieter-ID
116013368#UI5iB
Stand vom
21.05.2021
Kauf­preis
59.000,00 €
Provision für Käufer
3570 Euro (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3570 Euro inkl. Mwst. Sie ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Von einer reinen Wohnimmobilie mit mehreren Wohneinheiten bis hin zu einer Nutzung als Gewerbeimmobilie oder einer teilweisen Nutzung als Gewerbeimmobilie ist alles denkbar und umsetzbar. Grundlegend müssen alle Gewerke saniert werden, d.h. Fenster, Strom, Sanitär usw. Das Gebäude verfügt derzeit über keine Heizungsanlage. Insbesondere die Dachflächen der Anbauten bedürfen einer kompletten Sanierung. Das Gebäude diente früher als Verwaltungsgebäude mit Kantine und im Dachgeschoss gab es Wohneinheiten. Später befand sich im Erdgeschoss ein Imbiss. Durch das großzügige Treppenhaus kann man jede Räumlichkeit bequem erreichen und somit auch neue Grundrisse für zu schaffende Wohnungen gestalten. Die Räume sind großzügig geschnitten und sehr freundlich und hell. Zur besseren räumlichen Veranschaulichung befindet sich ein Link zum 3 D Grundriss des Gebäudes im unteren Teil des Exposé. Um eine realistische Erwartungshaltung vor der Besichtigung der Immobilie zu ermöglichen, steht eine Videorundgang als Download Link zur Verfügung.


Lage

Die Immobilie befindet sich im Erzgebirge, im Tal der Zschopau. Hermannsdorf ist eine ruhige, grüne und liebenswerte Wohnsiedlung. Das so genannte „Stockholz“, der „Hundsrück“ sowie die Waldflächen in Marktplatz Elterlein Richtung Geyer und Tannenberg mit dem Naturschutzgebiet „Hermannsdorfer Wiesen“ laden zu erholsamen Wanderungen ein. Selbst die Stadt Annaberg-Buchholz mit ihren touristischen Sehenswürdigkeiten oder das Schlettauer Schloss sind zu Fuß erreichbar. Von Hermannsdorf kann man bequem die Autobahn A 72 per S 255 in 20 Minuten erreichen. Die Kreisstadt Annaberg-Buchholz erreicht man in 10 Autominuten. Auch Oberwiesenthal als Wintersportort ist in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.


Sonstiges

Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail. Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches. Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr. Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Blühende Fantasie
    957 m
  • Baugeschäft Klemm
    1,62 km
    • Floristikwerkstatt
      1,79 km
  • Grundschule Schlettau
    3,60 km
  • Kindertagesstätte "Bingegeister" Ge
    3,91 km
    • Kinderoase am Karlsplatz
      4,03 km
  • Mitte
    1,55 km
  • Ost
    2,38 km

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Junge
Karlsbader Str. 131, 09465 Sehmatal-Sehma

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 116013368#UI5iB - vielen Dank!