Ein Haus von Format und langer, 120 jähriger Tradition!

08412 Werdau

328.000,00 €
Kauf
20
Zimmer
473
m2

Objektdaten

Adresse
08412 Werdau
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zimmer
20
Gesamtfläche
473 m2
Grundstück
4.156 m2
Wohnfläche
128 m2
Vermietbare Fläche
473 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1848
Online-ID
4801413
Anbieter-ID
2520000-11095
Stand vom
12.04.2019
Kauf­preis
328.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (208 m2)
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
697,00 kWh/m2a
Gültig bis
01.03.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1848
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
23

1898 als Ausflugsgaststätte eröffnet - in 3. Generation
Gaststätte im Landhausstil
1993 zweite Grundsanierung mit Neubau
Ölheizung mit Blockheizkraftwerk (2018 erneuert)
ca. 20 PKW-Stellplätze am Objekt
mit schönem Kinderspielplatz
sonniger Biergarten ca. 180 m²
Schwimmhalle mit ca. 180 m²
Nutz- und Nebenfläche ca. 282 m²
schöner Wohnbereich im Obergeschoss, 3-Raum-WE


Ausstattung

1848 wurde dieses Gebäude errichtet und als Gaststätte betrieben. Anfangs noch mit einer betriebseigenen Bäckerei und Fleischerei.
Seit 1973 wird das Gasthaus in dritter Generation von dem jetzigen Inhaber übernommen und mit viel Enthusiasmus geführt.
Es wurde eine Schwimmhalle und ein Kinderspielplatz errichtet sowie kräftig um-, an- und neu gebaut. Auch wurden energiesparende Maßnahmen getroffen. So wird Wärme durch eine Solaranlage gewonnen und Strom durch ein kleines Blockheizkraftwerk erzeugt.
Durch die sehr gute Küche und dem schönem Ambiente hat sich das Gasthaus einen guten Ruf weit über die Grenzen Zwickaus erworben.
Im Obergeschoss befindet sich eine moderne Dreiraumwohnung, die auch von dem neuen Betreiber bewohnt werden kann.


Lage

sehr schön gelegen mit guter Anbindung

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Zwickau

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Pönisch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 2520000-11095 - vielen Dank!