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EG-Office in der Chemnitzer City

09111 Chemnitz

6,50 €
pro Quadratmeter

6.000 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

09111 Chemnitz

Immobilientyp

Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

6.000 m²

Büroflächen

175 m²

Ladenfläche

175 m²

Verkaufsfläche

175 m²

Zustand

gepflegt

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

sofort

Online-ID

3962341

Anbieter-ID

47616

Stand vom

30.05.2022

Preise

Preis pro m²

6,50 €

Betriebs- / Nebenkosten

2,50 €

Ausstattung

Aufzug

Parkmöglichkeit

Garage

Kabel-/Sat-TV

Räume veränderbar

Teeküche

Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Ausstelldatum

16.05.2014

Stromwert

13 kWhm²a

Wärmewert

82,1 kWhm²a

Baujahr

1994

letzte Modernisierung

2018

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Garage

2× / 40,00 € Miete

Objektbeschreibung

Das sechs-geschossige Geschäftshaus (Baujahr 1994) verfügt über ein Treppenhaus und drei Fahrstühle. Der Bürostandard entspricht den Erwartungen an ein modernes Büro. Das Objekt hat eine Tiefgarage. Es sind im Umfeld des Objektes freie Parkplätze zu finden. Mieterbesatz: u.a. Rechtsanwälte, Ingenieurbüro, Steuerberater, Vermögensberatung, Personalvermittlung, Bundesanstalt

Ausstattung

* große Schaufensterfront * helles Raumklima * Fliesenbelag * Odenwalddecke * ebenerdiger Zugang * Nebenflächen ist Sanitärbereich * Flächenaufteilung nach Mieterwunsch möglich

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 82,1 kWh/(m²*a) Baujahr: 1994 Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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DER IMMO TIP

Herr Michael Hoffmann

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