EG-Office in der Chemnitzer City

Promenadenstraße 3, 09111 Chemnitz

1.137,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Promenadenstraße 3, 09111 Chemnitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
6.000 m2
Büroflächen
175 m2
Ladenfläche
175 m2
Verkaufsfläche
175 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1994
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3962341
Anbieter-ID
47616
Stand vom
30.03.2020
Preis pro m²
6,50 €
Netto­kalt­miete
1.137,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
16.05.2014
Stromwert
13 kWhm2a
Wärmewert
82,1 kWhm2a
letzte Modernisierung
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 40,00 € Miete

Das sechs-geschossige Geschäftshaus (Baujahr 1994) verfügt über ein Treppenhaus und drei Fahrstühle. Der Bürostandard entspricht den Erwartungen an ein modernes Büro. Das Objekt hat eine Tiefgarage. Es sind im Umfeld des Objektes freie Parkplätze zu finden. Mieterbesatz: u.a. Rechtsanwälte, Ingenieurbüro, Steuerberater, Vermögensberatung, Personalvermittlung, Bundesanstalt


Ausstattung

* große Schaufensterfront * helles Raumklima * Fliesenbelag * Odenwalddecke * ebenerdiger Zugang * Nebenflächen ist Sanitärbereich * Flächenaufteilung nach Mieterwunsch möglich


Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 82,1 kWh/(m²*a) Baujahr: 1994 Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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