Ebenerdige Ladenfläche mit großer Schaufensterfront nahe Stadtzentrum Dresden zur Miete

Freiberger Straße 69/71, 01159 Dresden

7,50 €
pro Quadratmeter
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Freiberger Straße 69/71, 01159 Dresden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
270 m2
Ladenfläche
270 m2
Verkaufsfläche
270 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
in Abstimmung
Online-ID
5278914
Anbieter-ID
54393
Stand vom
03.01.2021
Preis pro m²
7,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,80 €
Aufzug
Barrierefrei
Alarmanlage
Denkmalgeschützt
Lastenaufzug
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
24.01.2020
Stromwert
50 kWhm2a
Wärmewert
88,6 kWhm2a
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung steht eine ca. 284 m² große Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss eine Büro- und Geschäftshauses befindet. In der Einheit wurden Räume für Büros als auch Lagerfläche abgetrennt. Ein flexible Raumgestaltung ist möglich. Das Kontorhaus ist ein fast voll vermietetes Geschäftszentrum nahe der Dresdner Innenstadt. Mehrere IT-Unternehmen, Ingenieurbüros, Bildungsträger, Dienstleister und ein Sportstudio zählen zu den langjährigen Mietern.


Ausstattung

* große Schaufensterfront zur Freiberger Straße * Anschlüsse für eine Teeküche * Nebenfläche ist ein WC * separater Serverraum und Cat 6 Verkabelung inbegriffen * Personen- und Lastenaufzug (bis 1600 kg Tragkraft) vorhanden * Tiefgarage * Werbemöglichkeiten vorhanden * ebenerdiger Zugang Umbauten nach Mieterwünschen können in Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen.


Lage

* befindet sich im Stadtteil Dresden Südvorstadt * Zentrumsnah gelegen * World Trade Center nur wenige Meter entfernt * verkehrsgünstig gelegen (Bahn, Bus und Bahnhof) * weitere Gewerbetreibende im Objekt * wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 und 17 * Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Minuten entfernt * Tiefgaragenstellplätze vorhanden


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1996 Energiekennwert Wärme: 88,6 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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