Ebenerdige Gewerbefläche in Dresden-Striesen - Nutzbar als Büro, Praxis, Lager, etc.

01277 Dresden

462,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01277 Dresden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
1.500 m2
Büroflächen
1.500 m2
Ladenfläche
77 m2
Verkaufsfläche
77 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1993
verfügbar ab
in Abstimmung
Online-ID
4926788
Anbieter-ID
53165
Stand vom
19.09.2019
Preis pro m²
6,00 €
Netto­kalt­miete
462,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
129 kWhm2a
Wärmewert
31 kWhm2a

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses in Dresden Striesen.


Ausstattung

* die Fläche ist über eine automatisch öffnende Eingangstür zugänglich * ebenerdig * Fliesenbelag * die vorhandene Flächenstruktur ist veränderbar * die Fläche ist über eine Anlieferungszone belieferbar * Nebenflächen sind Lager und WCs Der Mietzins ist abhängig von möglichen Umbaukosten und Mietvertragslaufzeit.


Lage

* Stadtteil Dresden Striesen * Betreutes Wohnen, Fitness-Center und Schule im Umfeld * Kundenparkplätze in der Tiefgarage (120 Stellplätze) * fußläufig von Altenberger Platz entfernt * nur wenige Schritte bis Haltepunkt von ÖPNV Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Auf Grund der guten Infrastruktur durch die Nähe zur Borsbergstraße, der Schillergalerie und der guten Anbindung ins Dresdner Stadtzentrum, wird der Standort zu einem wichtigen gewerblichen Standort gezählt.


Sonstiges

Baujahr: 1993 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert Wärme: 31 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 129 kWh/(m²*a) Der Vermieter wünscht eine Kaution. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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