Dresden - Uni-Nähe - Kapitalanlage in beliebter Wohnlage!

01217 Dresden

195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01217 Dresden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Online-ID
5144309
Anbieter-ID
54006
Stand vom
08.07.2020
Kauf­preis
195.000,00 €
Preis pro m²
2.468,35 €
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
09.11.2018
Baujahr
1937
letzte Modernisierung
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht eine eca. 80 m² große 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon, die sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1937) mit 6 Mieteinheiten befindet. Die Immobilie wurde 1999 komplett saniert. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Gartenanteil.


Ausstattung

* Badezimmer mit Fenster * Balkon * Wasch- und Trockenraum


Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Dresden Strehlen. Strehlen grenzt an den innerstädtischen Vorstadtgürtel an. Die Immobilien befinden sich innerhalb einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Uni-Nähe. Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie im Südosten Dresdens. Strehlen grenzt an die Stadtteile Zschertnitz, Mockritz, Leubnitz-Neuostra, Reick, Gruna, Seevorstadt und Südvorstadt. Diese Gebiete verfügen durch die B172 über eine sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof und zum Stadtzentrum. Die geringe Entfernung der BAB 17, Anschlussstelle Dresden Prohlis und die gute Infrastruktur machen dieses Stadtgebiet zu einem bedeutenden wirtschaftlichen Gewerbestandort.


Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1937 Befeuerung/Energieträger: Gas Energiekennwert: 146 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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